随着住宅商品楼的价格飞涨,其升值的空间不再看上去那么诱人了,很多资金充裕的投资者逐渐把目光投向商铺投资。投资商铺跟投资住宅楼不一样需要掌握一些诀窍才能投资成功。地段是商铺最重要的选择因素。因为好的地段才会蕴藏丰富的商业机会,才能引来足够的商户租赁你的商铺。
南京商业地产的投资环境渐入佳境,位于城市核心区域的郑和国际广场商业也将成为投资新宠。据了解,随着政府规划的不断推进,龙江中保村站地铁即将开工建设;而随着地铁4号线的快速建设,完全实现龙江与新街口、鼓楼等城市核心的通达,实现财富的不断涌动,成就旺盛的商业人气。
“现在住宅投资应该相对理性了,投资回报率随着国家的宏观调控将越发重要,就商业地产来说,投资回报率肯定要比住宅好,特别是对于像郑和国际广场这样大型的商业综合体,规划好,配套好,前景必然好,商铺的租金,自然就逐渐上涨了。”投资者李先生告诉小编。
70000㎡的郑和国际广场,地处龙江商业、金融、娱乐、文化核心地带,拥有绝佳的地段优势。而随着大龙江的快速崛起以及城市地位的不断攀升,依托优越的区位优势,以及金盛集团零售业霸主的地位,郑和国际广场必然成就区域内的财富标杆。
郑和国际广场商业功能规划以大卖场、时尚百货店、中高档精品百货为龙头,包括购物、餐饮、休闲、文化、娱乐、建材等多个主题区域,满足各类商户的经营需求。倾力打造的40-60㎡掘金小铺,百万以内,就可让购铺者轻松坐享投资收益。
好的投资型产品,往往能够在短时间内收回成本,而收回成本的时间,已经成为衡量一个投资产品的重要因素。一个好的投资型商铺,应该能够为投资者带来持续、稳定的投资收益,这个收益,就是租金。而租金的回报率,又成为影响回本时间的关键。为确保投资者的财富未来,郑和国际广场南京首创“售管一家”模式,真正做到将商铺投资的成本降至最低。
另外,开发商还推出售后返租和8%年收益的投资政策,通过统一管理、统一经营的方式,每年确保8%的收益直接返还给投资者,让投资者坐的家里就能轻松享受投资绝版旺铺带来的超值回报。作为18年商业运营商的金盛集团,以15个城市的多家实体卖场租金为考量基准,通过缜密的租金反推法确8%的年收益,全面实现投资者的零风险!
张家港27.75亿挂牌4宗商住地,总出让面积23.59万㎡,其中张地2015-B17-A地块需建逾6.5万㎡综合体,业态以精品零售、休闲娱乐和餐饮为主。
11月11日,观山湖东部新城商业综合体项目被纳入贵州省投促局招商项目库,投资2000万打造集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体的购物中心。
昆明市规划局发布了俊发逸璟峰商业地块的建设工程规划许可证批前公示。项目位于昆明市盘龙区龙泉街道办事处北仓片区,配套设施完善。
苏宁发挥多元产业的协同效应,在苏宁睿城打造集全球总部办公商务集群、智慧商业、智慧社区、智慧酒店等为一体的科技综合体.