二线城市写字楼将现巨大供应量 南京位列第一

　　许多二线城市的写字楼供应量将超过现有存量，而北京将出现短缺。展望未来，在2012年下半年和2014年之间，上海写字楼在所有城市中的未来供应量最大，达到3,551,074平方米，相当于其目前总存量的66％。其中包括一些优质市场上的大型项目，例如陆家嘴的上海中心大厦（开业时间:2017）和东方金融广场。

　　除了上海，深圳写字楼也将在2012年下半年和2014年之间获得丰富的未来供应量，为1,515,280平方米，这相当于其目前总存量的68％。

　　从现在到2014年，许多二线城市也将出现巨大的写字楼供应。例如，南京、沈阳、成都等城市，未来的供应量将超过目前的总存量。特别是，南京1,839,283平方米的新增供应量，等于其目前的总库存的153％，在所有城市中位列第一。

　　相比之下，从现在到2014年，北京将仅有988,348平方米的新增供应量，相当于其目前总存量的19％，其中大部分集中在CBD。由于其中一些项目将留作自用，因此，预计未来几年内，北京的办公楼供应将仍然非常紧张。