杭州华元城打造64万㎡地铁综合体 万豪酒店签约入驻

　　规划64万方大体量 两幢160米塔楼将成临平新城新地标

　　随着地铁1号线的即将通车，杭州的地铁时代旋即来临，无论是开发商还是普通商家纷纷抢占地铁良机，杭州传统的商业模式也将随之改变。

　　9月19日，杭州地铁一号线南苑站上盖城市综合体“华元城”在万人翘首的期待中掀开了面纱，当天在杭州JW万豪酒店（需求面积:50000-100000平方米）举行的招商发布会上吸引了包括电视、报纸、网络在内多家媒体的关注，也吸引了100多家品牌商到场，余杭区相关部门的领导也参加了此次招商发布会。

　　近年来，因为杭州地铁的建设，杭州的综合体项目以一种前所未有的速度生长，许多综合体沿着地铁枢纽如火如荼地建造起来。华元城这块占地6.8万方的项目，位于临平新城迎宾大道城标西北角，地铁1号线南苑站上方，离高铁余杭站也只有咫尺之遥，可谓是“双铁交汇”。此地块为华元房产集团于2011年以7.1亿竞得，拿地手笔令当时业内哗然。从拿地之初，位于临平新城核心区域的这块宝地就受到了业内的广泛关注，一年之后，“华元城”的规划出炉，综合体更加紧密的与即将到来的地铁联系在一起，也让业界更期待它的未来。　

　　64万方城市综合体 临平新城新地标

　　在杭州整体规划中，临平新城作为杭州的宜居卫星城，位于杭州主城的东北部，距杭州主城武林门广场约20多公里。华元城位于临平老城南边，“双铁”交汇处，其核心区域将建成临平副城CBD，是未来的临平中心，临平副城的的心脏。

　　华元城是临平目前唯一的城市综合体。项目建筑面积总计约64万方，其中地上建筑面积约47万方，地下建筑面积约17万方。规划建设七层商业裙房以及一幢约160米高的五星级酒店、一幢约160米高写字楼，大体量、双高塔使得该项目成为临平新城的新地标。还规划一幢约140米高商务楼，一幢80米高商务楼和五幢80-100米高的住宅，使得项目集商业、五星级酒店、酒店套房、高尚住宅、写字楼于一体，为业主创造更高端更便利的生活。

　　项目地下部分规划为地下三层，3000多个车位，地下局部商业街和超市。项目独具特色的将商业街和地铁出口直接相连，并贯通临平新城地下商业街，借助地铁吸纳更多人群。华元城将全力构建一个现代国际化、绿色低碳型、可持续发展的拥有高端品质、独具特色的商务汇聚之城。　　

　　坐拥“双铁”便利 黄金地段催生巨大财富效应

　　临平新城是杭州通往长三角的咽喉，沪杭高铁和杭州地铁在此交汇，实现“零”换乘。杭州地铁一号线自南向北依次建立起地铁临平站、地铁南苑站和地铁余杭高铁站3个站点。

　　“双铁”交汇，未来居住在新城的人们，乘地铁进入杭州市区方便快捷；乘高铁到上海也与同城无异。再加上，临平山、超山、黄鹤山串珠成链；京杭大运河、大溏河、丁山湖水域唇齿相依；沪杭高速、申嘉湖杭、杭浦高速等多条高速公路盘接联通……多重的交通优势使临平新城成了未来杭州承接上海，吸引湖州、嘉兴等地产业转移、人口疏散、资金投入、技术延展的首选区域。

　　交汇的不仅仅是“双铁”，还有源源不断的机遇。因“双铁”焕发出的强大张力和活力，使得临平新城这块宝地产生出巨大的财富效应。

　　华元城还是杭州市余杭区迄今为止最大规模的政府性主导项目之一，是余杭区实施“城市化引领”战略的重点区域之一。华元城64万方城市综合体的来临，抢占了未来临平新城的发展机遇。该项目商业圈未来聚集超过日20万流动消费人群，将引领临平新城区整体商业圈的重大变革。

　　地铁一号线直达地下，成了华元城最大的标签，也是受人们热捧的原因，也将是未来发展的最大利好。

　　目前临平新城的商业氛围已非常浓厚，杭州市民对地铁物业的认知度也越来越高。包括华元城在内的地铁上盖物业浓厚商业氛围的形成和聚集效应，将在未来两年内得到充分发挥。　

　　已签下万豪酒店 地铁个性创意商业区同步招商

　　“地铁一动，黄金万两”，对于普通投资者来说，如果能够在地铁综合体中分得一杯羹，显然也是非常不错的事情。

　　在9月19日的签约仪式上，入驻华元城的万豪酒店代表签约商家畅想了未来的蓝图。包括物美大卖场、成龙影院、神采飞扬、唛歌、孩子王以及来自台湾的真冰场冰上世界等多个主力品牌也意向入驻，这样强强联手的合作，必将为临平市场带来一场投资革命，也直接拉开了华元城与市场上其他同类产品的距离。

　　华元城，以儿童世界、美食天堂、年轻时尚购物、动感潮流娱乐为四大特色，媲美日本博多运河城的步行街，比拟新加波ION购物中心的舒适商业空间，既容纳时尚知名品牌入驻，又向有意创业的年轻人抛出了橄榄枝。

　　此次招商大会上，对于小商铺，华元城也给出了史无前例的优惠政策。创意小商铺面积约10平米起，月租金1500元起。“不求大牌，只求个性，不求高端，只求时尚”的政策，向注重品牌发展，想进入商场却被高租金挡在门外的品牌敞开了大门，也向有志于创业的城市新兴人群发出了强有力的号召。

　　双铁时代的伟大商机，将随着华元城走到公众的面前。地铁商业，也将成为杭州商业中不可缺少的一部分。