嘉凯城拟设立10亿元地产基金发展子公司项目

　　9月20日，嘉凯城集团股份有限公司发布公告称，嘉凯城全资子公司上海凯思达股权投资有限公司拟联合中融国际信托有限公司就嘉凯城湖州龙溪翡翠项目发起设立房地产基金——“嘉瑞长三角优势发展基金I期”。

　　根据公告，该基金的规模为基金规模约10亿元，不低于8亿元，基金管理人为凯思达与中融信托指定机构北京中融汇富投资管理有限公司共同设立合资公司，股权比例51：49。基金将于2012年10月底完成基金募集及投资，基金投资年限3年+1年。

　　据了解，湖州龙溪翡翠项目由嘉凯城持有98.9%的湖州嘉业房地产开发有限公司于2009年8月20日，通过挂牌摘得。为开发该项目地块，于2011年11月设立湖州嘉恒置业有限公司，其中，湖州嘉业持股70%，嘉凯城持股30%，作为该地块开发主体。

　　资料显示，湖州龙溪翡翠项目北靠环城河，东临龙溪南路，南临红旗路，西面是已经建成的住宅楼。项目用地面积约为8.83万㎡，容积率为3.39，计容建面为29.9万㎡，总建筑面积为42.66万㎡。土地成交总价为7.75亿元，折合楼面地价2581.47元/㎡。