7月21日消息，黑石集团新成立的一只房地产基金正处于筹资的最后阶段，而这只基金或将打破历史纪录，成为同类基金中最大规模的项目。
无论是参与开发商土地储备或项目开发融资，还是收购烂尾楼改造，对房地产基金都是一门好生意......
歌斐资产房地产基金合伙人谭文虹也指出，以歌斐中心的投资模式作为引子，歌斐资产将来发行基金会更偏重于投资及运营能力。
近期,房企迎来一系列金融利好措施。先是央行放宽首套房贷界定标准,而后市场又传言央行对银行开发贷限额管理制度开始松动,除了允许银行自主调节开发贷总量,还有可能突破开发贷不能超过贷款余额10%的额度限制。
2014年，在房地产海外投资整体猛增的背景下，中国内地实体基金投资海外房地产市场正在逐渐兴起。目前投资模式主要有两种：一是找国外合作伙伴共同开发，二是直接持有海外物业。
光耀地产曾经入围中国百强房企，上周曝光的“破产”传闻正持续发酵，据悉，光耀地产一向以低负债率受到基金的青睐，其民间借贷的行为被踢爆之后，才发现其低负债率只是表面现象。
当一众地产商在地产与金融的联姻上动作频频之时，保利地产默默地培植属于自己的房地产金融产品已近4年。保利地产董秘黄海向记者透露，保利旗下信保（天津）私募股权基金自2010年成立以来，规模已超过200亿。
据港媒6月13日报道，全球最大房地产投资商之一的私募股权公司黑石集团承诺为其首只亚洲房地产基金提供15亿美元资本，据了解，该基金的规模目标为40亿美元。
彭博社5月27日引述知情人士消息称，中国国家外汇管理局正研究将3.4万亿美元外汇储备的部分资金投资于美国房地产的可行性。
据嘉凯城相关人士透露，嘉凯城房地产基金总规模已达百亿，年化率10%左右。“房地产基金投资主要包括两个方面：住宅和商业。之前我们做的都是开发住宅项目，包括湖州、杭州。资金没问题，只是项目还没跟上来，我们现在100个亿，还没花到20个亿。”嘉凯城副总裁、董秘李怀彬说。 商业方向，嘉凯城将重点关注的领域是社区商业。
5月3日，新湖中宝举办网上业绩说明会，据董事长林俊波透露公司2013年计划合同销售收入约为100亿元。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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