金科集团正式进军“空中”市场 金科SO铺成“高、富、帅”

　　现下投资商业地产什么业态最火？门面？写字楼？还是住宅？

　　如果买门面，好地段的门面买不起，位置不好的门面租不起价，过20年收回成本那就失去了本身投资的意义；如果买纯写字楼，同门面一个意思，都是位置好的买不起，位置差的租不出去；那么住宅就更不用说了，现在房地产在政策的打压下，呈现出一片颓势，投资住宅只适用于10年前的楼市。

　　那么当下，最理想的商业地产投资产品是什么？从近期商业地产的热点楼盘中，我们不难发现，许多重庆的大开发商纷纷投向了已经在香港、北京、上海兴起多年并且发展速度迅猛的空中商铺上。这个新型的商业地产业态在很短的时间内就占领的重庆各大商圈。金科、龙湖、英利等开发商都把新一轮的楼市战场放在了空中，进军空中的新势力。

　　金科SO铺是眼下金科集团正式进军空中市场的开山旗舰之作，同时也是继龙湖之后第二家重庆大型房地产开发商涉足“空中”。纵观金科SO铺，在笔者看来，实为一件投资尚品。

　　“高”

　　空中商铺顾名思义，空中代表其地理位置没有临街，是在高楼里的商业经济。这个“高”相比临街旺铺，更自由洒脱，形式也更丰富多样。在满街尽是商场和专卖店的商业中心，空中商铺的发展成型，给商家一种更多选择的可能，也变成了众多微企业自由发展的温床。

　　“富”

　　在笔者看来，“富”的第一层意思是对于投资者而言，“空中商铺”户型面积远小于写字楼，同时价格远低于商铺，与住宅价格相当，可谓是花住宅的钱投资商业。同时其不同于单纯住宅或商业，其多样化的使用方式也使得投资者更容易得到回报，更能体现投资的价值。

　　“富”的第二层含义是：金科SO铺位于重庆主城第六商圈，华岩新城是重庆新增的22个大型聚居点之一，十年内华岩新城常住人口增至30万人，流动人口将达到百万级别，又是九龙坡规划建设的该区第二个商贸中心，城市建设面积达到25.3平方公里。如此庞大的消费人群，成为支撑金科SO铺成功经营的要素。 此外，区域内还有包括世界500强企业在内的1871加企业，以及规划中的轻轨5号线连接重庆5大商圈、西部最大火车站，渝新欧铁路更将带来全球的人流、物流，形成超强消费力，令金科SO铺价值飙升！

　　“帅”

　　“帅”字跟金科SO铺本身的物业形态有关。金科SO铺作为城市新兴投资品，总价投入低、出租收益高，未来增值空间巨大；经营业态丰富，淘宝店、外贸代购、便捷商务酒店、顶级会所、私房菜等多种业态均可经营，你想怎么弄，就怎么弄，随意变换，让思维不受限制，这种经营理念难道不“帅”。