大苏州成型城区中心南移 姑苏区苏纶场或受益最大

苏纶场项目效果图

　　9月1日，苏州市召开区划调整新闻发布会，正式宣布吴江撤市并区，沧浪区、平江区、金阊区撤销，设立苏州市姑苏区，新的“大苏州”格局自此成形。此次苏州行政区划调整的重大举措是对苏州经济的一个重大助力，而这一行政区划的调整中，吴江撤市并区导致的最为直接的影响之一是苏州城区中心将南移，姑苏区以“一核”地位获得更多关注。专家预测，位于姑苏区内南门商圈的苏州首个shopping park苏纶场或将因此成为此次行政区划调整的最大受益方。

　　苏州行政区划调整 苏纶场将助力姑苏区“一核”发展

　　在苏州市召开的部分行政区划调整新闻发布会上，苏州市委常委、副市长周伟强公布了经国务院、省政府批复同意的苏州市部分行政区划调整方案：撤销苏州市沧浪区、平江区、金阊区，设立苏州市姑苏区；撤销县级吴江市，设立苏州市吴江区。

　　周伟强介绍，区划调整后，姑苏区作为苏州城市“一核四城”发展格局重要组成部分的“一核”，今后将建设成为“历史文化保护示范区、高端服务经济集聚区、文旅融合发展创新区、和谐社会建设样板区”，使姑苏区成为文化高地、旅游高地、科教高地和商贸商务高地。

　　位于原沧浪区现姑苏区内南门商圈核心地段的苏纶场的整体基调，与此次行政区划调整中所倡导的“一核”发展理念很是符合，苏纶场，将用其沉淀了百年的文化底蕴、富含旅游资源的先天性条件，助力姑苏区这“一核”成长为周市长所期待的文化高地、旅游高地、科教高地和商贸商务高地。

　　苏纶场项目效果图

　　吴江撤市并区影响渐显 苏州城区中心南移至南门商圈

　　除姑苏区这一重大调整之外，另一受人瞩目的焦点则为吴江撤市并区政策的正式宣布。苏州行政区划调整后，最大的受益方会是谁成为了众人关注的焦点。业内人士一致认为，除了政府“西进”规划与吴中“南优”战役带来的苏州城南板块利好这一显而易见的变化之外，苏州城区核心南移也成众人不可忽视的关注点。

　　在这一区划调整之前，观前是整个苏州城区的中心，各大项目因以观前马首是瞻，以距观前近为荣；如今，吴江撤市并区的区划调整一出，苏州城区中心将南移至南门商圈，业内人士认为，这必将引起苏州格局的重大变革，南门商圈必将因此优势凸显。

　　苏纶场项目效果图

　　南门商圈再成众人关注焦点 最大受益方或属苏纶场

　　苏州南门沿线，自清朝开始就担当着城市人气载体的角色。历经百年之后，南门商圈的人气仍旧经久不衰，据数据显示，南门——人民路沿线，每天有将近15万的人流量，节假日更是可以增加到22万人流和1万的车流量；周边已有的百万平方米高档社区，更有恒定的逾十万高端潜在消费人群消费。如今，南门商圈成为苏州城区中心，其将吸引来的人气更是不言而喻。

　　更有业内人士预测，南门商圈人气再涨，此中受益最大方将属在建的苏纶场。苏纶场作为40万方超级国际级商业综合体，将全面利用和整合苏州的城市资源，成就南门新旗舰。

　　地铁站效果图

　　苏纶场以shopping park形态出现 称“因优秀才敢做焦点”

　　被预测将为最大受益方的苏纶场，是苏州首个shopping park，开发商立志将其打造成情景式全体验国际时尚购物娱乐消费中心。在众人关注目光集中于苏纶场一身时，苏纶场大方认为，只有够优秀才敢做焦点。

　　作为长三角地区最具规模、最具特色的城市综合体之一，苏纶场集合了荟萃精品购物、时尚美食、国际娱乐、都市休闲旅游四大核心业态，云集国际精品体验式购物中心、苏纶1895国际街区、精品写字楼、酒店式公寓、家乐福（需求面积:3000-15000平方米）购物广场、吴门印象、城市中心住宅等多种形态，可一次性满足人们购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游等多层次综合性需求。

　　苏纶场夜景鸟瞰效果图