自北京市第十一次党代会报告中明确了通州作为城市副中心的定位,便将通州推到了一个更高的位置上,“北京副中心”是与“北京主中心CBD”相依相生。
在住宅开发迅猛的情况下,通州人口迅速膨胀超过百万,未来通州将进入综合体生活时代,而目前在区域内尚无已建成的城市综合体,而在走向国际化城市和经济高速发展的过程中,北京副中心通州势必需要有标志性的高档写字楼来强化城市商务功能。惟有里程碑意义的地标级建筑,方能承载城市未来的多元与丰富。
金成中心位于通州最早得到发展的成熟区域之一九棵树区域,集国际5A智能写字楼、时尚BLOCK商街、大型百货、世界餐饮、顶层影城、高端住宅多元业态于一身。立足区域特征,抓住市场空白,以超前的国际视野,一体化设计的三大中心业态设计,为城市未来提供百年不落伍的国际生活场,为通州造就比肩世界的综合体建筑。
2012年9月23日,通州地标级中心城市综合体项目【金成中心】写字楼首次盛大开盘。期盼已久的高端置业人士纷至沓来,售楼处现场人头攒动,座无虚席,销售场面异常火爆。开盘仅1小时,首次开盘推出的写字楼所售房源即告售罄,销售总额过亿!金成中心写字楼的成功入市,标志着通州首个国际5A级写字楼正式诞生,同时也是通州确立北京副中心规划以来,迈入高端商务时代的里程碑之作。
在通胀时代,未来的资本、商流、物流蜂拥而来,商务平台需求旺盛,写字楼扛起避险大旗,成为保值、增值的最佳通道。作为通州中心唯一一个真正意义上的5A智能写字楼,金成中心为领航型企业量身定作,助力新通州商务腾飞的卓越平台,百米挺拔身姿,打造新通州第一形象力,独具特色的核心筒式规划,空间设计方正大气,相比传统写字楼拥有更高的使用率和更大的采光面积,可满足大中型企业、中小型企业不同的办公需求。标准层面积1500平米、层高4米、500平米辉煌商务大堂、9.45米超大柱距、1.8米公共走廊,彻底颠覆通州传统写字楼空间格局,全新演绎国际商务的空间内涵。
金成中心一旦建成,必然成为世界500强、国内知名企业布局京东的首选之地,也必然为通州聚集不可估量的国际关注。这是对通州城市中心功能的全面升级,也成为点亮中心城区,城市未来新地标、国际化大都市发展和繁荣的见证。
在BEEPLUS看来,通过定制化,让办公空间适应变化的市场需求,将是对于空置难题的破解之道。
怡城物业宣布开启写字楼运营管理3.0模式,将打造智慧云服务、空间服务定制、资源连接、泛娱乐社交四大平台,为客户打造全新办公生活体验。
当日报告预测,2017年底中国17个城市写字楼累计空置面积将增加32%,超过1900万平方米,平均空置率上升3.3个百分点至23.5%。
虽然中环中心不是整栋物业出售,而只是大部分权益,在这个地段而言这类资产也是相当具有吸引力的,据说有中资买家在接洽。
中国金茂将其位于上海北外滩的星外滩-上海国际航运中心的一栋写字楼整售予国家投资开发公司,作价52.88亿元,单价超过8万元/平方米。
融创34亿拿下石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-757地块,中海36.5亿摘石景山古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-759不限价地块
蓝光文商北京首个商业综合体“蓝光•皇冠国际”将落子房山,面积共计15.6万㎡,涵盖写字楼、酒店、商业街、公寓、IMAX影院。