凯德中国无惧外资撤离潮 加速布局在华商业地产

　　手持天量资金的外资房企和投资基金正在悄然从中国楼市撤退，这让深陷调控漩涡中的中国房地产市场再次蒙上一层阴霾。继美国头号房企铁狮门被传欲出售部分在华项目之后，华瑞信托也传出准备转让两家中国地产公司股份。这可能是继2008年出现的外资撤离潮之后，中国楼市遭遇的又一次外资撤退高峰。

　　与此相反的是，新加坡嘉德置地集团却在中国掀起新一轮大规模投资，加速商业地产布局。凯德中国是嘉德置地集团在华投资业务的统称,它包括凯德置地、凯德惠居中国、凯德商用中国和雅诗阁中国四大业务单位及其所涉及的房地产金融业务。

　　8月31日，凯德打造的全球第八座来福士广场在深圳破土动工，项目投资总额约70亿元人民币，这也是凯德置地在华南的首个综合商业项目；9月3日，凯德在全球的第四座来福士，即成都来福士广场整体落成，这是凯德在中国继北京、上海之后正式落成的第三座来福士，投资额约48亿元，将于今年9月底正式开业；9月6日，凯德又宣布将在武汉市收购新的购物中心，即武汉1818中心凯德广场，拟投资14亿元人民币打造一个集购物中心、五星级写字楼、私人酒店公寓、步行街、高档住宅于一体的大型高端综合体项目；投资总额高达211亿元的重庆来福士超级综合体项目，也将于9月底举行开工典礼，这也是凯德在中国的第九座及全球体量最大的来福士项目。

　　目前，凯德的中国版图已扩充至41个城市的58家购物中心和47个住宅项目，其中投入运营的购物中心数量已增至44家，另有14家处于开发阶段。