与国内零售业“老大”签约,从项目开工到建成营业,黄陂花了8个月时间就建成总建筑面积近10万平米、华中地区高端品牌的大型消费场所——武汉奥特莱斯。这一引资也助推黄陂区,成为湖北各县(市、区)2011年区域经济综合实力排名第二位。
“三顾茅庐”零售业“巨鳄”
2009年,上海百联集团决定在武汉布局奥特莱斯网点。
得知这一消息后,武汉好几个区都在争取这个项目,也都摆出了自己的优势,其中不乏各种土地、税收优惠政策,黄陂区政府一负责人介绍说。
上海百联集团对奥特莱斯项目选址,有着极为严格的要求:必须在城市郊区,离市中心车程在30至45分钟之内;靠近高速路网,能够辐射周边60至100公里范围;周边须有一定的目标客户群。
“黄陂不能错过这个机会。”时任黄陂区委书记袁堃说,当时他利用在上海挂职锻炼的机会,“三顾茅庐”,多次登门拜访上海百联集团,“游说”集团高层到黄陂考察。黄陂区政府主要领导也多次赴上海与百联集团高层洽谈。
“我们摆出了自己的优势。”黄陂的一位负责人介绍说,如果项目选址盘龙城的话,则地处天河机场、铁路编组站、武汉新港和高快速公路网等“铁、水、公、空”构成的立体交通“金三角”腹地,距武汉天河机场约8公里,距汉口火车站约15公里;30分钟内可到达武汉市中心。
黄陂的优势和黄陂人的诚意打动了上海百联集团。2009年、2010年,该集团先后两次来汉考察,明确了与黄陂合作的初步意向。
投资4亿多元建配套设施
为做好项目的配套措施,黄陂区建设局和规划局迅速组织供地,允许在基础设计图纸审查等“硬指标”手续完成后,先行开工,再补办其他手续。
从2011年4月开工,到2011年12月开始试营业,奥特莱斯项目只用了8个月时间就建成了。
同时,黄陂区投资4亿多元,对连接项目的主干道川龙大道按城市1级公路标准升级改造;先后在上海、武汉举办项目推介会,吸引供应商与会;引进多条城市公交线路,专门开通290路直达公交车,为顾客购物提供便利。
武汉奥特莱斯自去年12月24日试营业,销售业绩平稳攀升。今年上半年,武汉奥特莱斯实现总销售额19200万元,月均3200万元,日均105万元,其中“五一”三天假期销售额高达1163万元。据上海百联武汉奥特莱斯负责人预测,年内日最高销售额有望突破1000万元,超过一年前开业的杭州下沙奥特莱斯。
百联购物中心、奥特莱斯的营业收入同比上年均有不小的提升,综合百货则下降明显。值得一提的是,购物中心的升级调整也在同步进行。
百联回购上海易果全部股份,似乎代表着联华超市在公司战略上将有重大改变。联华超市上半年扭亏为盈因关闭大量亏损门店,但也导致营收下滑。
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关键词:湘江欢乐天街·奥特莱斯湘江欢乐城 2020年05月21日