2012三季度房企销售TOP50榜出炉 万科、恒大再次领跑

2012三季度房企销售金额TOP50

　　据中国房地产测评中心(CRIC)发布的最新消息显示，2012年前三季度，万科地产以成交959.0亿元的销售业绩，排名2012三季度房企销售金额榜首；恒 大地产则996.0万平米的销售面积排名2012三季度房企销售面积第一；两大房企再次领跑中国房企住宅销售榜。

　　相较于2011年前三季度，今年金额与面积的入榜门槛均有较大幅度上扬，其中TOP10入榜企业销售面积同比涨幅最大，从2011年的203万平方米上升至276万平方米，同比增长36%，金额入榜门槛也同比增长22%，达到300亿元。

　　从榜单上可以看出，房地产开发企业强者恒强的企竞争格局更趋明显。在本次榜单为例，500亿以上的房企与300-500 亿的房企金额均值差距达397亿元，可以看出超大型房企在复杂的市场环境中越战越勇，大步拉开跟进的大中型房企，龙头地位难以撼动。

　　在销售金额上，从梯队分布来看，今年前三季度第一梯队(500亿以上，300—500亿)的房企数量增加至10个，比去年三季度多3个，第二梯队(150—300亿)数量减少一个，中国房地产测评中心观点认为，随着市场情况转好，大型房企的竞争优势逐渐显现，市场把控力较强；从销售均值来看，第一梯队500亿以上房企金额均值突破700亿元，与2011年同期相比，增长了14%；从标杆企业表现来看，500亿元以上房企依然是万科、恒大、中海、保利与绿地。

　　在销售面积上，梯队分布出现明显变化，与去年前三季度相比，今年前三季度，第一梯队数量保持不变，第二梯队数量增加了6个；从销售均值来看，前两个梯队同比分别增长了14%与13%；从标杆企业表现来看，销售面积突破400万方的房企有6家，恒大再度位居榜首。