港媒10月10日援引市场消息指出,世房正筹措一笔3年期、规模至少7亿美元的银团贷款,计及所有手续费等利息约为5%。
消息同时还称,目前世房正与投资者洽商,如若反映强烈,将不排除将规模增至10亿美元的可能。
事实上,在8月初就有消息指,世房正在洽商一笔6亿至7亿美元的银团贷款,以藉此进一步纾缓紧张的资金流。更早之前,更屡屡传出世房意欲配股集资,不过遭到世房否认,称即使股价升至20元也没有配股的打算,但会透过其它融资渠道来降低负债率。
据了解,截至今年6月底,世房的负债率为68%,管理层预期,下半年贷款方面会更严谨,并暂停信托机构的高息融资,相信年底净负债率会进一步降至60%。
另根据10月9日,世房公布的9月销售业绩显示,世房9月实现销售额51.38亿元人民币,合约销售面积47万平方米,按年分别增加43%及50%。平均售价为1.1万元/平方米,环比上涨10%。2012年前三季度,世房累计录得合同销售额356.98亿元人民币,已经超过全年销售目标350亿的1.99%。
8月10日,世茂房地产控股有限公司发布公告,7月份,该公司合约销售额约为人民币62.2亿元,合约销售面积为36.69万平方米。
10月4日,华润置地有限公司公布,该公司下属子公司卓朗资源有限公司作为借款人,就总数为24亿港元的贷款融资与银行订立一份贷款融资协议。
地产开发贷款余额1.41万亿元,同比下降21.5%,降幅比上年末扩大16.6个百分点。个人住房贷款余额19.05万亿元,同比增长35.7%。
7月11日,据路透旗下基点援引消息人士的话指出,万达商业地产(香港)有限公司的4亿美元三年期到期一次性偿还贷款已获七家银行承贷。
首开股份表示,截至6月21日,公司对控股子公司提供的担保总额为65.93亿元,占上市公司最近一期经审计净资产的29.9%。
据深交所债券信息5月29日显示,苏宁易购26.54亿元仓储物流设施ABS项目状态更新为“通过”。4月底,苏宁电器一笔32.1亿元ABS获上交所反馈。
5月29日,万科一笔12.72亿元购房尾款ABS获深交所通过;5月27日,万科另一笔购房尾款ABS债券也获深交所通过,拟发行金额11亿元。