哈尔滨义乌中国小商品城东北市场项目奠基 建面500万㎡

义乌中国小商品城奠基仪式（图）

　　2012年10月16日，义乌中国小商品城东北市场项目将在哈尔滨市呼兰区举行奠基仪式，标志着项目正式启动。 该项目是浙江中国小商品城集团和洪创（香港）投资集团有限公司合作共建，是义乌在国内首家跨域直营的小商品城，被列为黑龙江省重点项目，得到了哈尔滨市、义乌市和呼兰区党委、政府的高度重视。黑龙江省政府、哈尔滨市政府、义乌市政府和呼兰区委、区政府领导将出席奠基活动；义乌市政府领导，浙江(义乌)中国小商品城集团、洪创（香港）投资集团有限公司领导及义乌小商品商会、商户代表也将乘专机抵达，哈尔滨浙江商会代表也将到会参加奠基仪式。这次活动将成为东北地区繁荣商贸、惠及民生的热点，让更多的目光聚焦义乌，聚焦黑龙江省，聚焦哈尔滨市，聚焦呼兰区和利民开发区。

　　义乌中国小商品城历经30年发展，从最初“鸡毛换糖”的路边集市，发展成被联合国、世界银行评为“世界最大的小商品市场”，创造了许多全国第一，乃至世界第一的业绩；成交额连续21年位居全国交易市场榜首，现金流量占浙江全省的三分之一；商品远销200多个国家和地区，成为中国商品走向世界的重要桥梁。2011年被国务院正式确定为国家综合配套改革实验区。近年来，义乌中国小商品城集团不断创新进取，实施“走出去”战略，拓展国内、外市场。义乌中国小商品城东北市场是义乌在国内“走出去”战略的第一站，通过全国首家跨域直营，共享义乌经营模式与优势商业、商户资源，在东北大地再续义乌传奇！

　　本项目位于国家级哈尔滨利民经济技术开发区内，利民大道西侧，新规划义乌路北侧；本项目建设用地规划总面积约200公顷，其中一期占地面积约117公顷，二期建设用地约83公顷，项目规划总建筑面积约为500万平方米。“义乌中国小商品城东北市场” 项目全部建成后，将成为东三省规模最大、业态最齐全、配套最完善的小商品市场，全部投入运营后，可以引进商家6万户，创造就业岗位20万个，预计市场成交金额将超过300亿元，并将带动物流、制造等上下游产业的发展，拉动呼兰区和利民开发区区域GDP总体增长400多亿，增加税收约15亿元，是名副其实的东北亚小商品贸易中心。　　

各领导人冒雨参加奠基仪式（图）

　　项目一期规划总建筑面积约316万平方米，总投资人民币120亿元。其商业形态涵盖小商品城、综合商贸区、厂家直销区、品牌商品区。其中以义乌中国小商品城为主，辅以奥特莱斯国际名品折扣城、5星级酒店和5A级写字楼、金融服务中心、商住一体化居住社区等多项配套。“义乌中国小商品城”总建筑面积约为213万平方米，可容纳经营商位4万个， 20个品类数万子类，100余万种单品；为东北亚最大的小商品集散中心。

　　按照总体规划，义乌中国小商品城东北市场项目一期将于今年年底前展开商户招商活动和项目详规编制工作，2013年春主体工程动工，一期工程力争2013年底建筑结构封顶，2014年10月底投入运营。

　　七类业态融入：一是奥特莱斯国际名品折扣城，总建筑面积17万平方米，建设餐饮一条街、酒吧娱乐一条街、商务酒店及写字楼等综合休闲购物场所，引进阿玛尼、爱马仕等国际、国内一二线品牌和知名品牌近200个，服装、皮具箱包、化妆装饰品等商品进场经营，丰富义乌中国小商品城东北市场的业态，全面满足不同商业需求。二是综合服务中心，建设1.5万平方米的现代化综合服务中心，实现配送、物流一站到位，报关、口岸一点即通；数十家金融机构贴心服务，工商、税务、卫生检疫等行政服务保驾护航；商场管理中心坐落其中，为商户提供整洁、有序、舒适的经商环境。三是写字楼，建设5A智能写字楼，立足区域特征，以超前的国际视野，造就比肩世界的摩天建筑。四是星级酒店，建设120米高的5星级酒店，拥有上百间客房、上千平方米的大型宴会厅及多个多功能会议厅，由经验丰富的专业团队，为客户提供世界级的服务，打造理想的商务活动举办地。五是金融水街，以室内威尼斯水城的概念打造，近百万平方米建筑以水贯穿，构建国际性金融机构、国际金融家汇聚的新商务领地。六是综合商业区，按照双层挑空的LOFT产品进行设计，根据客户的不同需求，实现居住、经商两相宜。一层作为独立商铺或贴装等小型二次加工作业场地，二层作为办公、居住场所，还可将整栋建筑改造成经济型酒店出租，增加物业的投资回报率。七是精品住宅，引入国际生活概念，以国际商城的邻居为定位，建设多个风情各异的高端住宅组团，实现商业与人居的互动，开创具有国际风范的新的综合居住模式。

　　五大设计亮点：一是建设全国首创的2000米长、20米宽的阳光中庭内街；二是环形车道设计，货物车辆可直达每一个楼层；三是拥有1：1.1的停车位比例，满足采购所需的车位配备；四是配备100余条观光购物梯、货梯、楼梯，实现货物配送与采购互不干扰；五是引入双首层的概念，实现人车分流。

　　四项服务助力：一是“一站式”商户服务。建立海关、质检、工商、税务等于一体的商户服务中心，设立专门的服务窗口，为商户提供全天候、全方位优质高效的服务。二是“一站式”客户服务。设立总服务台和市场统一窗口，提供咨询导购等服务。三是大型国际展会服务。定期举办哈交会小商品分会场，并组织市场商家参加国内外的知名行业展会，进行商业洽谈及品牌宣传。四是统一宣传推广服务。每年投入数千万的专项市场基金，进行有计划、有针对性的广告宣传推广，提升整体形象和市场渗透力，使东北市场与商家共荣共生。

　　三大商贸平台：一是电商平台。与俄罗斯国际商会联手打造东北亚最完备的小商品电子商务平台，实现东三省、俄罗斯全覆盖，中俄双语运行，网店、实体店一一对应；轻点鼠标，挑选万千小商品快捷便利。二是物流平台。在项目周边规划超百公顷占地规模的物流园及小商品加工服务区，集配送、仓储、包装加工、汽车铁路航空联运功能于一体，为小商品贸易提供齐备完善的基础保障。三是国际采购信息发布平台。为商户提供信息发布电子平台，收集国际国内采购和销售信息，发布供应、求购、产品、展会等多种资讯，搭建起联通全球生意的桥梁。　　

奠基仪式正式启动（图）

　　义乌选择在哈尔滨市呼兰区建设义乌中国小商品城东北市场，基于四个方面有利条件。一是国家宏观政策利好。2007年国务院出台了《东北地区振兴规划》、2010年出台了《中国东北地区和俄罗斯远东及东西伯利亚地区合作规划纲要》等支持政策，2012年国务院又出台了《中国东北地区面向东北亚区域开放规划纲要》，纲要明确指出，要“发挥毗邻俄、朝的地缘优势，把东北地区建成向东北亚开放的重要枢纽”二是省、市、区政府全力支持。黑龙江省政府将项目列入省重点项目。并将联合俄罗斯国际商会每年举办大型中俄商品交易会、中俄小商品贸易高层论坛，直接推进小商品中俄贸易对接。哈尔滨市、呼兰区政府和利民开发区出台了一系列优惠政策，提供了有力政策支持，营建良好的运营环境。三是利民开发区发展势头强劲，与项目优势互补，相互支撑，利于产业集聚和商业运营。利民开发区是全省“哈大齐工业走廊”核心示范区和产业建设重点园区，是哈尔滨城市发展“北跃”战略的主战场。按照市、区二级政府“建设呼兰建康城，打造中国北方药谷”新战略的总体要求，生物医药将倾力打造“全省最大、全国一流、世界有名”的千亿产能园区；绿色食品将成为省内重要的生产加工和出口基地；大学城现有师生16万人，人才智力资源十分充足；以“松花江避暑城”为代表的休闲旅游业将倾力打造国际品牌的旅游度假之都；台资三甲综合医院“顺迈医院”及二所省级重点示范中学即将建成使用。道路、给排水、集中供热、天燃气、铁路专用线、有线电视、宽带网等基础设施配套齐全，具备了接纳大型商贸市场的功能要求。利民开发区二十年经久不衰的持续发展，已经成为国内园区发展建设的一张靓丽名片，为该项目的建设和运营提供了广阔的发展空间和巨大商机。而义乌小商品城东北市场的入驻，既体现了投资者独具慧眼的远见卓识，同时也符合省、市、区三级政府发展江北大商圈的战略布局，必将使投资者和经营者创造良好的社会效益和优厚的经济利益。四是战略区位优势明显。项目地处东北亚黄金位置，区域内铁路、公路、航空、水运等立体交通网络四通八达。战略区位覆盖东北商贸市场，相交俄罗斯，辐射东北亚，处在对俄和东北亚贸易的最前沿，经济战略区位得天独厚。项目所在地利民开发区是全省哈大齐工业走廊的核心示范区，是全省产业建设重点园区，是哈尔滨市城市发展“北跃”战略的主战场，为项目进一步扩展提供更为广阔的空间，有利于服务东三省经济，聚合东北亚商机。五是商品市场潜力巨大，从东北三省看，社会消费品零售总额以两位数递增，高于全国平均水平，小商品经济进入发展快车道。从中俄贸易看，对俄贸易节节攀升，哈尔滨对俄贸易份额不断扩大，哈洽会是对俄经贸合作最大展会、东北亚区域合作的重要平台，项目将被作为哈洽会小商品展示中心，有利于促进小商品对俄贸易。特别是2012年6月中俄两国共同确定了2020年中俄贸易总量超过2000亿美元的宏伟目标，对俄贸易具有巨大的市场开拓空间。

　　义乌中国小商品城东北市场落户利民开发区，对呼兰区、哈尔滨市乃至东北地区、东北亚的经济发展都将产生重大而深远的影响。一是有利于带动区域经济发展。义乌中国小商品城东北市场全部投入运营后，将成为东三省规模最大、业态最全、配套最好的小商品批发市场，近期将在哈尔滨江北形成大产业、大商贸、大物流的格局，带动全市物流、制造等上下游产业发展，加速哈尔滨市“北跃”战略实施和市场经济繁荣；并将成为黑龙江省对俄经贸合作制高点，进一步扩大东北与俄罗斯远东地区的小商品贸易往来，构建成新的国际商业中心。二是有利于产业结构调整，加快城市化进程。按照省、市新的战略部署，利民开发区进入转型发展的新阶段，确立了“突出发展生物医药、绿色食品、文化教育、休闲旅游四大产业，打造省内最大、国内一流的健康产业城，中国北方药谷”的发展定位。建设义乌中国小商品城东北市场，填补了利民开发区在大市场发展上的空白，弥补了城市发展上的缺位，对于带动呼兰实现全面城市化，满足产业后续发展配套需求，促进开发区转型升级提供了巨大支撑。三是有利于实现南北两地共赢。义乌中国小商品城东北市场，由义乌中国小商品城总部派出核心团队经营管理，用“南义乌”成功的招商、经营、市场运作经验和商业、商户资源，与东北及东北亚市场对接，形成南北呼应、优势互补的大格局，实现南北两地共赢，必将成为南北经济战略合作的成功典范。