武汉商业地产投资火热 城市综合体受青睐商铺盘点

　　金秋十月，武汉商业地产投资持续火爆，受到“一个铺三代人”等思想的影响，人们对商铺可谓是亲睐有加，目前综合体项目一直都是以体量巨大，集购物商业、写字楼办公、住宅生活、酒店等一体的，且各项生活设施齐全，都是位于区域核心，在人流量上位商铺提供保障。

　　和居名爵商铺

　　项目详情：和居名爵商铺以出售为主，面积约100平起，价格15000元/平左右。停车位376个，商铺层高4.5-4.8米

　　最新均价：15000元/平米

　　投资点评：和居名爵由武汉新鹏莱置业有限公司开发，总建筑面积为5.7万方，由地下车库，三层商业裙楼及二栋29层塔楼组成，地处开发区内商务金融核心区与开发区公安分局比邻，项目四周临街创业道上地标级商务公寓楼，宜商宜住，户型以40至110平方中小户型为主。

　　项目地址：武汉经济技术开发区创业路77号

     福星惠誉青城华府商铺

　　项目详情：福星惠誉青城华府商铺260平米起售，均价15000元/平。物业费1.98元/平米*月，停车位1190个。商铺层高3.9-5.1米

　　最新均价：15000元/平米

　　投资点评：福星惠誉青城华府商铺属于福星惠誉青城华府的社区商铺，由福星惠誉房地产有限公司开发,福星惠誉青城华府地处武汉市青山区核心区域，项目位置在友谊大道及工业路交汇处。它东临武钢、西望武昌区、北接青山区、南抵东湖生态旅游风景区。

　　项目地址：青山友谊大道与工业路交汇处东南角

     福星惠誉水岸国际商铺

　　项目详情：福星惠誉水岸国际1-2楼商铺在售，面积200-300平米起，均价20000元/平米。物业费3.50元/平米*月，停车位1600个。　　

   最新均价：20000元/平米

　　投资点评：福星惠誉水岸国际商铺由福星惠誉房地产有限公司开发，位于武昌友谊大道隧道口(沙湖车管所对面)，总建筑面积120万方，8栋独立商业建筑(2—5层)。项目西北临和平大道，东北临武车路，东南临友谊大道，西南距长江隧道出口200米，南距在建中的沙湖大桥约1公里，交通方便快捷。

　　项目地址：武昌区友谊大道隧道口（徐东方向200米）

       联发九都府商铺

　　项目详情：联发九都府目前在售商铺面积区间80-100平米，一楼均价50000元/平米，二楼30000元/平米，三楼20000元/平米。

　　最新均价：20000元/平米

　　投资点评：联发九都府主要是由1栋34层写字楼、1栋34层酒店型公寓和9栋30—31层住宅楼组成，临街位置分布有3层商业裙楼，开间面积110-300平米不等。商业建筑面积与住宅建筑面积之比为4：6，其中套型建筑面积90平方米以下商品房占总住宅面积52%。地上地下共有1034个停车位。

　　项目地址：硚口区解放大道与古田四路交汇处

      朗诗绿色街区商铺

　　项目详情：朗诗绿色街区商铺只有7-8套在售，面积100平左右，均价20000元/平，一次付清9.7折。

　　最新均价：20000元/平米

　　投资点评：朗诗绿色街区(商铺)由武汉朗诗置业有限公司开发,项目总占地面积51095平方米，总建筑面积121608平方米。商业配套设施等建筑面积为24540㎡。朗诗绿色街区(商铺)，位于武汉汉阳龙阳大道与龙阳湖南路交叉处，由两栋商业组成，商业为26层及3层，多路公交直达，临地铁3号线，交通便利。

　　项目地址：汉阳龙阳大道68号（龙阳大道与龙阳湖南路交汇处）