今天(5月28日),黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块正式挂牌出让,起拍价高达135.8亿元。公告显示,瑞安房地产联合体及另一家香港开发商进入挂牌出让环节。地块将于7月5日正式出让。
3幅地块均为商办用途,规划地上建筑面积24.3万平方米,地下商业建筑面积6万平方米,合计30.3万平方米,100%自持,地标建筑限高250米。地块出让楼板价约44800元/平方米。
根据出让文件,本地块位于上海中央活动区的核心位置,地块开发建设须符合区域规划目标和功能定位、符合黄浦产业发展导向、符合土地全生命周期管理要求。希望具有世界500强企业实力、具有同类项目开发经验、以持有物业为主要运作模式的优质企业参与本次预申请活动。
据赢商网了解,目前,该地块所在的区域有不少重量级商业项目,如k11购物中心,还在正在改造中的瑞安广场(太平洋百货)和中环广场。
该幅地块的出让将标志着淮海路新天地开发将进入收官阶段。
“从危机中寻找商机,不断自我革新,才是商业地产进化中过程中永恒的课题,也是新天地商业不断创新发展的动力”,最后董孙华如是说。
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