中粮集团位于环渤海经济圈的首个临海城市综合体项目“烟台大悦城(开业时间:2014-07-06、已签约418个品牌)”已全面动工。
大悦城效果图
正在建设中的大悦城项目一期由世界500强中粮集团投资建设,总投资38亿元。烟台大悦城东至西南河路、西至海港路,总面积逾44万平米,其中A1地块规划设计为地下三层和地上六层局部7层的22万平方米大型购物中心,集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲、酒店、度假等八大主题于一体,将为顾客提供一站式体验感受,打造“时尚生活体验中心”。秉承“年轻、时尚、潮流、品位”的定位,围绕18-35岁新兴中产阶级打造独具特色的沿海主题国际时尚青年城。同时,依托大悦城品牌积累的千余家时尚品牌商资源,引进近300家品牌店铺,预计将有超过60%的零售及餐饮品牌首次进驻烟台,为烟台新兴中产阶层量身打造一个囊括了国际快时尚、环球美食、五星级影院、豪华KTV、儿童游乐、文化健身及主题空中花园为一体的全新多元化生活体验中心。
施工现场
据该项目工程负责人介绍,由于临海作业,前期施工复杂,主要为克服海水渗透所带来的较大影响,对基坑进行支护施工。自去年10月份以来,已完成护坡桩、降水、土方下挖等工作;目前现场正在进行抗拔桩施工,预计于2013年底整体完工。
近日,中粮集团的关联企业以15.19亿拍下成都天府新区1宗商住地,总面积为76585㎡。中粮将在此上打造成都第二座大悦城,即“天府大悦城”。
一年多的筹备与等待,中粮地产超百亿重组案最终还是夭折,多方分析认为,可能与估值偏高有关。既然如此,中粮地产为何对大悦城如此执着?
7月23日,中粮地产宣布,因实施分红触及调整交易对价,公司收购大悦城股份交易对价调整为144.47亿,股份发行数量和发行价格也相应调整。
7月23日,青岛市规划局公布中粮大悦城规划方案,项目占地面积为1.68万㎡;总建面10.2万㎡!据悉,该项目也是大悦城地产在山东的第2个项目。
2017年,大悦城合同销售同比增长75.59%至81.56亿,合同销售总面积同比增长158.25%至24.25万㎡;平均出租率为92.7%,烟台大悦城出租率最高。
12月30日,京东X无人超市于烟台大悦城开业,店内商品涵盖日常用品、食品饮料、药妆以及生鲜类产品,基本能够满足顾客的日常所需。
蓝光发展以底价6876万元、楼面价1169元/平方米竞得烟J[2018]3006地块。据悉,这也是蓝光首次进入烟台。
11月20日,华润以底价12.38亿摘烟台莱山商住地,拟在此建华润中心三期。据悉,华润中心集写字楼、酒店、城市住宅等于一体,总投资近100亿。