10月26日,成都国土局以拍卖方式组织出让5宗国有建设用地使用权,合计出让面积约为302.5亩。
5宗地块包括郫县犀浦镇龙吟村5、6社地块;郫县安德镇望陆村4、5社地块;郫县红光镇、犀浦镇银丰园以西地块;金堂县金堂中学西侧西家坝G地块,以及新津县花源镇白云村八组地块。
其中,一号宗地郫县犀浦镇龙吟村5、6社地块,吸引了万科、荣盛、蓝光等品牌房企参与竞拍。最终被蓝光地产以762万元/亩,总价98602.80万元竞得,溢价81%。
该地块用地面积86265.45平方米,约129.4亩,为住宅兼容商业用地,容积率1.0<,≤4.0,起拍价420万元/亩。
另外,二号宗地郫县安德镇望陆村4、5社由自然人以底价6969万成交。三号宗地郫县红光镇、犀浦镇银丰园以西地块由成都寅生置业以438万元/亩,总价17384万元竞得,溢价56%。
而四号宗地金堂县金堂中学西侧西家坝G地块,及五号宗地新津县花源镇白云村八组(牧山干渠东侧、紫云路西侧)竞得人未知,成交总价分别为4995.44万元和2370万元。
6月29日,万科发布两大公告,一是转让广州万溪50%股权,为广信资产包引入七家战略投资者,二是与深铁成立合资公司,重点合作开发TOD项目。
在吞下广信资产包3年后,万科引入信达、绿景等7家战投,其持股比例降至50%。通过交易的资金安排,万科回笼资金390.4亿元,但难题还在后头。
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12月27日,朗诗宣布以2.4亿出售宿迁两项目予蓝光,此前曾售天津项目予泰禾。随着轻资产转型步伐的进一步深入,朗诗卖卖卖的节奏或会延续。