昆明莲花池商贸城IT卖场开业时间成悬念 主体基本完工

　　一二一商圈一直以来都是昆明市IT市场的核心片区。该片区里卖场的改造、重建与发展也一直备受关注。大家还记得今年五月本站为大家报道过的莲花池商贸城么？该项目规划出2万平米用以建设一个精品的IT卖场，并计划今年十月开业，如今十月已过了大半，该卖场却没有如期开业，这到底是什么情况呢？本站编辑就此电话联系了昆明莲花池国际商贸城的开发商昆明志远国际商贸城经营管理有限公司招商部经理陶嗣文，对该项目现阶段情况作进一步了解。

　　
▲莲花池商贸城 主建筑体

　　陶嗣文告诉本站，昆明莲花池国际商贸城项目的建筑工程现已基本完成，目前正在做建筑体的外立面装修。而该项目招商情况也较为良好，文浩电脑等一些业内资深经销商都已经签约入驻。华硕驻昆办事处也将会把其售后维修部、仓储部搬入昆明莲花池国际商贸城写字楼中。总体来说，该项目得到了众多商户与业内人士的认可与支持。

　　
▲莲花池商贸城项目墙体广告

　　虽然招商情况较为良好，但项目的整体进度却并不是那么乐观。目前尚在做外立面装修的昆明莲花池国际商贸城并未能在当初设定的十月开业。谈到为何延迟开业时间时，陶嗣文解释道，因为当初昆明莲花池国际商贸城项目设定的外立面装修方案与后期政府统一做的调整标准有所出入，使得他们不得不重新按照新的标准来做昆明莲花池国际商贸城外立面装修方案。继而导致新标准的方案目前才刚刚敲定进行施工，这个调整也使得昆明莲花池国际商贸城未能按预期时间竣工开业。

　　
▲莲花池商贸城项目建筑体

　　       外立面装修的进度延迟使整个项目未能如期竣工。而当初商户缴纳的十万元一个铺面诚意金怎么办呢？项目方该怎么补偿商户又有什么新的政策呢？陶嗣文说关于补偿商户的工作目前公司正在与商户沟通中，暂时没有可以公布的政策。而当本站问及昆明莲花池国际商贸城项目新进度的开业时间时，陶嗣文表示开业时间尚未确定，所以暂时不方面对外公布。

　　
▲莲花池商贸城 招商中心

　　本站编辑随后来到昆明莲花池国际商贸城项目施工地附近，发现该项目依旧处在建筑施工阶段，而几个建筑体的外立面防护网仍然未拆。再看该项目的招商处已经不见了当初门庭若市的热闹场景。

　　一位业内人士向本站说道，据目测，昆明莲花池国际商贸城项目建筑体尚未封顶，照这样的进度再结合一般正常建筑施工流程来估算，该项目要再经过外装、内装、绿化、通水电等施工。如果建筑要投入使用，至少还需要一年时间。

　　
▲昆明莲花池国际商贸城建筑体

　　一年的施工周期也就是意味着该项目要能开业，至少也得等到明年十月之后。而面对商家之前交付的诚意金，昆明莲花池国际商贸城项目又将怎么样赔偿商家的损失呢？“当时就是听说十月份要开业，所以上半年就风风火火的来交租，希望可以在十月份占个先机，没想到现在一时半会儿开不了业了。这不是忽悠人么？”一位不愿意透露身份的业内人士愤愤的说道，“志远在做卖场的时候却用了房地产的运营思路，虽然现阶段有了资金，却没有做到对位的事情，什么时候能开业，还是个很难说的事”。

　　虽然志远方面没有公布昆明莲花池国际商贸城具体的开业时间，但从目前建筑的施工情况来看，昆明莲花池国际商贸城确很难在今年内开业,这也意味着它将直接面临与商户的补偿问题，以一万个商铺来计算，如果签约商铺约算为其中一半,十万元一个商铺的诚意金换算下来的五亿元金额绝非小数目。面对如此严峻的考验，志远又将如何度过难关呢？