对于商业地产,华人首富李嘉诚十分推崇的是地段,他的关于地产地段的论断影响了一大批优秀商业地产项目的先期规划以及国内不少商圈的形成。在无锡之东,新区之地太湖大道与长江路交汇之地,新区哥伦布广场联袂万科欧尚,隐隐一个新区商圈正在崛起中。
以地段为王,新区哥伦布广场落户新区以万科高档社区以及欧尚成熟卖场相联,形成商业成熟的辐射力,领衔新区商业氛围的形成。据统计,哥伦布与欧尚超市以及万科三强联袂共同打造的太湖大道第一门户商圈,将覆盖沿长江北路3公里范围内50多个成熟小区。
新区哥伦布广场商业部分正在装修
除此之外,还有近530多家成熟的企事业单位也在辐射范围内,不下于60万人的中高端消费人群,形成一股强大的消费力将形成未来无锡新区核心商圈。
在笔者调查中发现,新区哥伦布广场的两个邻居,万科国际广场超10万方商业物业全部自持,而欧尚二期有近4万方商业只租不售,同样的区位差异化的竞争,新区哥伦布商业的发展未来可以预见。
新区哥伦布广场效果图 资料图片
据悉,项目目前已经全面装修,将于年底开业。300多知名品牌都已经进场,落户这一项目。好的区位,知名的品牌将共同营铸新区新商圈的形成。
哥伦布广场项目由五洲国际旗下哥伦布置业有限公司斥资12亿余元建设,占地面积100余亩,总建筑面积逾20万平方米。
1月29日,万达以2.29亿元竞得无锡新吴区1宗商业地,占地约4.77万㎡。据悉,万达将在此打造无锡第三座万达广场,预计2020年底启动运营。
10月28日,连城新天地食尚广场开业,为无锡地铁首个上盖社区商业综合体,该项目共分四层,含美食广场、超市、工业风时尚健身场馆等。
原无锡大洋百货将于今年8月全线开业,变身国网智慧广场;东门保利广场通过重新装修,成为一座情景式公园版购物中心,将于明年初开业。
3月17日,东港红豆万花城财富峰会暨签约盛典在红豆杉庄举行,肯德基、屈臣氏、国美电器等商家,成功与红豆商业签订了战略合作协议。
今年消费者对以折扣、预冲、送礼、互动活动为主的套路满满的促销活动已经显露出疲态,语焉不详的销售成绩单难掩零售业下滑的常态。
年中,锡城各大购物中心相继进入调整期。与前两年争抢餐饮商户的情况不同,此轮调整,商家都有意将餐饮比例控制在30%以内。