2012年11月10日,南门外东南角,挂出商务写字间招租的巨幅广告画面,这意味着城市核心地段的那一块“不体面的伤疤”,终于愈合并呈现出生机。
自2007年珠江地产拍下原太阳宫的地块,这快烂了5年的物业有了新的东家,又历经5年的开发建设,珠江地产赋予了这快稀缺地块新的产品定位,公寓、商业、写字间。今天,小编联系了珠江地产招商部的工作人员,对珠江时代广场的写字间做了简单了解。
珠江时代广场写字间位于珠江时代广场5至8层,其负1层至4层商业已签约西安世纪金花,写字间出租面积区间为150平至1300平,月均租金120元/平。目前已经开始进入招商阶段,项目年底交工,预计2013年3月正式投入使用,优先考虑世界五百强企业入驻,行业趋向金融与投资,据了解,近期来电量咨询500平左右的企业居多。
新闻回顾:
“太阳宫”是西安普仁物业有限公司开发建设的“中国西安大厦—太阳宫项目”,地处西安南门外,一期工程的投资总金额为4.98亿元人民币,二期工程的投资总金额为3.6亿元人民币。该公司网站上,对太阳宫项目是这样描述的:“是按照国际CBD商业中心要求设计的综合大型,集金融、展销、商务、旅游、娱乐、写字间为一体……跨世纪标志性建筑物”。但最终,2000年4月30日开工建设;2002年3月19日因资金问题停建;2005年、2006年曾四次拍卖,未成功;2007年6月6日被珠江地产于公开拍卖中以3.65亿元的价格竞得,该项目改造为艾斯汀国际公寓,2012年完工。
据悉,龙湖以股权合作方式获得西安高新区1宗地,项目定位为金融商务、总部经济、现代商业、文化娱乐。目前,龙湖已在西安落地十余个项目。
11月14日,万科、旭辉分别在西安大明宫板块摘得74亩和46亩住宅用地。本次大明宫拿地,是旭辉进入西安市场后开发的首批项目之一。
11月14日,西安曲江新区将出让大明宫遗址区2宗商住地,净用地总面积120亩,据悉,这2宗宗地设最高限价,报价超过最高限价,拍卖终止。
10月17日下午,有消息称,蓝光地产竞得西安临潼1宗商住地,具体交易金额等还未公布。该地出让面积10万㎡,起拍价1.9亿,最高限价2.831亿。
三季度,西安市区已成交用地67宗,合计3451亩(计230.11万平方米),总成交金额为81.07亿元,同比增长26%。
9月7日,由新城控股西安商开公司举办的西安·沣东吾悦广场启动仪式在项目地举行。该项目将着力打造成西咸新区首席一站式购物体验新地标。
9月5日,陕西光力实业以底价331万竞得西安市周至县1宗商业用地,折算楼面地价为237元/㎡。该地面积为3479㎡,容积率不大于4.0。