南京明发商业广场总建面42万㎡ 永辉超市开业助升值

　　南京南站自开通运行以来，一直收到来自全国乃至整个亚洲的关注，作为亚洲最大的铁路客运站，南京南站的吸金能力自然是毋庸置疑的。而作为南站商圈的首席商业综合体-明发商业广场，可谓称得上是投资界的黄金项目，随着万科继续入驻、再加上永辉超市（需求面积:5000-10000平方米）开业，明发商业广场的升值潜力可见一斑。

　　南京明发商业广场位于宁南核心区域，玉兰路以西、丁墙路以南。南京首家超40万㎡的Shopping Mall。规划用地面积约18.4万㎡，总建筑面积约42.2万㎡，近3000个停车位。商业地上三层，地下一层，集购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店、旅游、游乐、公寓式办公为一体的综合性建筑。

　　明发商业广场效果图 资料图片

　　位于南站商圈核心位置的“明发商业广场”更是引发了南站商圈的淘金热潮。该项目由满载式购物、家居风尚潮、欢乐休闲派、全家总动员、环球名店廊、酒店式SOHO六大主题区组成，建成后将涵盖百货主力店、五星级影院、特色美食街、大型夜总会、游乐城、大型超市、电器主力店及星级酒店等多项内容，为市民提供集购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店、旅游、游乐、酒店式SOHO于一体的24小时“全方位、全时段、全业态、全客群、全龄段”的一站式消费天堂。

　　明发商业广场效果图 资料图片

　　据了解，铁路南京南站已于2010年建成并投入使用作为洲最大的交通枢纽，京沪高铁路线、沪汉蓉线及宁杭线、宁安线四条铁路将在这里汇聚；地铁1号线、3号线、6号线、机场轻轨也将在这里聚首，同时还有20多条公交路线以及苏南的长途客车线路从这里往外发射。它的规模将是现有南京站的6倍，届时接送的旅客量也将是南京站的9倍以上，80％以上的客流将在南站被分流，南站商圈将成为南京新兴城市经济体。

　　据介绍，在多年的商业地产运营过程中，明发集团与多个世界知名商业巨头建立了战略合作关系。业内人士认为，南京明发商业广场的出现将改写南京城市的商业格局，带动城市中心南移的步伐。同时，作为南京火车南站的门户商业，明发商业广场“淘金南站”的序幕即将拉开！