武汉光谷商圈后劲十足 发展过后依然显得人气聚集

　　光谷商圈后劲十足

　　武汉自古被两江隔成三镇，自然而然地衍生出了各不相同的商圈文化。这些商圈有的已经经历了多年的发展过程，有的还正处于起步阶段。在众多的新老商圈中，各项产业密布、高校云集，集天时、地利、人和于一身的光谷商圈毫无疑已经走在了快速发展的前列。

　　光谷商圈的兴起和发展在很大程度上依托国家确定的“在武汉建立中国光谷”的重大规划方案。2000 年，鲁广购物中心开业，实现年收入3 亿元。2001年，随着“中国·光谷”的正式确立和深入建设，光谷商圈得以大规模的发展，苏宁电器、工贸家电、光谷书城等相继落户光谷地区，在鲁巷周边地区形成了较为丰富的商业业态。

　　光谷步行街

　　而真正为光谷商圈的发展开创新纪元的事件无疑要数光谷世界城步行街的新建。2008年1月，世界城光谷步行街的正式开街，为该区域人群的生活带来了巨大变化。包括大洋百货、家乐福、中影天河国际影城、工贸家电等数家大型商家入驻为聚集区域人气带来极大的动力，从百货业、零售业、休闲娱乐等方面全面完善光谷区域的商业形态，丰富了居民的生活需求，至此光谷商圈的发展迎来一个崭新的时代。

　　现在的光谷商圈依然没有停止它前进的步伐：据了解，未来两年新增商业规模40万方。包括：光谷步行街后期约20万方，光谷数码大世界新增加6万方，鲁巷广场新增商业约10万方。整体加起来，光谷商圈商业规模将突破100万方，其商业规模是目前武广商圈的两倍之多，商圈辐射力呈几何数放大。

　　发展过后依然显得动力十足

　　首先光谷商圈消费力巨大，据了解，光谷地区集中了36所大学，50多万在校学生以及30万科研人员。包含了学生、教师、白领为主的消费群体形成了良好的商业消费氛围。由于集产业、人文、东湖景观、交通四大优势于—体，光谷商圈的人气与商气日益聚集，使得商业地产投资者在该区域内投资也变得更为积极。

　　而信息产业不断发展，也让光谷有了日新月异的改变，光谷科技园、富士康等产业配套的发展则是这个片区最大的推动力，产业的聚集让整体片区的配套加速前进，而这也成为光谷商圈受热捧的最大原因。

　　学生白领客流庞大

　　由于区域内学生白领等人群众多，也吸引了更多商家的进驻，目前光谷商圈内聚集有光谷步行街、光谷国际广场、家乐福等众多卖场，行业形态包括家电、百货、影院、电玩、酒吧、休闲餐饮、KTV娱乐场所应有尽有，行业繁多。成熟的配套使得光谷地区已成为武昌地区最大的商圈之一。

　　交通改善或加速光谷发展

　　近年来光谷地区发展如此迅猛，已然成为武汉最炙手可热的地区。但由于受限于地理位置原因，该地区相对于汉口汉阳等地在路程上还是比较遥远。以汉口为例，驱车前往光谷往往需要一到两个小时的时间，其中还要经过武汉最严重的堵点珞喻路、街道口等地。这很大程度阻碍了光谷地区与武汉其他地区的联系，制约了光谷的发展。

　　但随着武汉地铁2号线的建成，以及雄楚大道上武汉城市快速路的新建，辅之以三环线的连接作用，将大大缩短光谷地区与其他城区的时间距离。更多的出行选择与更加便捷的交通将助力光谷，地区发展或迎来新的契机。