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长沙五一商圈竞争愈烈 大商业体如何寻找求生之路?

——五一商圈商业体求生之路(下)

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2019年03月15日15:28来自:赢商网华中站 陈晶
核心提示:五一商圈商业体求生之路(下)将解读乐和城、悦方ID MALL、海信广场在商业格局变换的当口如何寻找属于自己的求生之路的。

  2018年,长沙IFS携众多国际大牌入驻五一广场,一时间长沙商业激起了千层浪。为此,我们策划了《五一商圈商业体求生之路》报道,以8万方体量为界,分为两期与大家分享长沙五一商圈专题阅读)不同量级代表商业项目的求生秘诀。

  上期中,我们分享了面对长沙五一商圈的格局变化,8万方以下的较小体量商业项目的求生方案(详见:长沙IFS开业之后 小商业体如何调整才能发挥大作为?),加码新零售、加强自采、品牌个性化、主题街区等等,都是平和堂、王府井百货、友阿春天、新世界百货已经践行的具体措施。

  那么,比百货体量更具优势的商业项目是否有新东西可以分享?本期,将解读8万㎡乐和城、10.8万㎡悦方ID MALL、13万㎡海信广场在商业格局变换的当口如何寻找属于自己的求生之路的。

乐和城、悦方ID MALL、海信广场位置关系

乐和城

  作为一家已经投资运营近8年的购物中心,乐和城正在寻找全新一种全新、时尚、独特的‘Mall生活’体验。2018年3月,乐和城内部分店面歇业,百联东方商厦因经营调整整体退出,最大一轮的商业调整正式吹响号角。那么在这场商业“焕新大战”中,乐和城将提供哪些值得借鉴的做法呢?

  1、新增多元化的业态

  去年3月开始,乐和城部分门店都打起了围挡,进入大面积调整期,并计划在今年上半年完成店面重开,从目前调整好的品牌来看,主要集中在人气餐饮、时尚潮牌等业态,新增多元化的业态,增加年轻客群喜欢的互动体验型业态。

  服装品牌CACHE CACHE、上集、邻家女孩、MIIDII、BeeRoom,餐饮品牌鲍师傅、熹妞喜牛水煎肉、坛宗剁椒鱼头、鲜芋仙、牛蛙爱上鱼、壹号集市、小铜人火锅、果子料理,休闲娱乐品牌隐瑜伽相继亮相,还有宜妆、Daniel Wellington腕表店、OMI、BOLON眼镜和最近大火的NǒME都已经入驻,从百货主力店变为时尚工业风格的潮流区、餐饮区,更多空间被用来用作顾客游乐、休息,乐和城的“舍得之道”立见。

图片由赢商网拍摄

  乐和城内部人员还透露,新调整的部分还将增加能多的设计师品牌、潮牌与特色餐饮品牌,打造一座能变着法子给顾客惊喜的购物中心。

  2、开线上直播

  新年伊始,乐和城开启了全球“不正经”代言吧,邀请顾客用抖音、美拍等形式分享自己的生活,还能通过预约,到不正经工作室,用最专业的直播设备参与线上直播,2019“不正经”工作室活动时间将从今年1月持续至年底,这种“全民直播”的互动形式,可谓是商业与线上直播的全新形式。

图片由赢商网拍摄

  3、发力线上技术应用到线下场景

  近期,在原有的网站平台、微信公众号平台基础上,乐和城小程序上线运行,在微信公众号已有的WIFI、商场导购、停车缴费、积分兑换等功能的基础上,新增了限时秒杀、活动报名等功能,除此之外,从乐和城微信【商场乐讯-最新影讯】端口进入,可直接链接到芒果博纳影院电影票购买页面,方便顾客购买,为用户提供了方便可达的线上服务。

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悦方ID MALL

  在悦方ID MALL微信公众号里,有这样一段介绍——长沙业态最齐全,引领时尚潮流的首席大型国际购物中心。贴上“时尚”、“潮流”的标签,悦方ID MALL对品牌的把控始终是追求年轻,因此,在悦方ID MALL往往能看到更多新兴品牌和业态。

  1、强零售、重餐饮 借势新兴品牌与网红品牌

  根据长沙悦方ID MALL官方微信公众数据,从2018年1月起至今,长沙悦方ID MALL引入新品牌共计37个,调整近15%的品牌,零售品牌占比高达6成,其中不乏J:GO、MATERIAL GIRL、CHEPFUN·诚布凡、For No Reason、CASSILE、全棉时代、NǒME、酷乐潮玩等时尚潮流品牌与新兴品牌。

  令人注意的是,以米鲜米线、张小盒茶、赵记传承、鹿角巷、嘻纭记、大开沙界(首店)、猫迹料理、约茶日记、光之乳酪、豆浆酸菜鱼、答案茶、小铜人火锅为代表的轻餐饮或网红餐饮,在2018年尤其受到悦方ID MALL欢迎,特色主题区——悦方南广场自2017年1月12日开幕以来,品牌几经调整,注入了新鲜好玩的元素,成为众多轻餐饮选址的不二选择。

  从调整的品牌中,可以看出长沙王府井百货的大致调整逻辑为强化零售与餐饮,两者品牌调整占比92%,除此之外,射击类品牌弓夫湖南首店与医疗保健类品牌艾修堂长沙首店作为特色品类同样入驻了悦方ID MALL,丰富了购物、餐饮之外的生活元素。

  2、强化升级线上会员体系

  2018年12月,悦方ID MALL电子会员升级上线,按照消费金额不同分为普通卡、VIP卡、VVIP卡三种,消费积分,积分可到店抵扣现金,积分兑换停车券、产品。除此之外,电子会员系统可提供购物指南、查询优惠活动、热门品牌推荐等功能。

  3、停车开启无感支付

  2019年3月17日起,悦方ID MALL将告别人工取卡、人工支付,启用无感支付,所谓无感支付,就是通过招商银行APP或微信扫码,绑定车牌及对应的扣费银行卡(支持他行卡含信用卡),即可一劳永逸开通无感支付功能。无感支付开通后,仅需一次授权、不再需要扫码,不再手动缴费,车主缴费不再受自身手机信号影响,先出场后扣费,方便快捷。

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