江苏昆山一综合体地块底价出让 将打造商业综合体

　　11月13日，江苏昆山九扬香郡旁综合体地块以起始价5465元/平方米成功出让，竞得者为昆山市彩丰投资有限公司。

　　挂牌资料显示，该地块位于玉山镇江浦路东侧、前进西路北侧。土地面积19.67万平方米，容积率≥2.0且＜3.2，建筑密度30%，规划用途为商业商务住宅用地，起始价5465元/平方米，竞买保证金为2.15亿人民币。

　　另外，该土地挂牌出让对象作了一定限制，凡竞买申请人的实际控制人或其控股关联企业为2011年世界财富500强且为中国连锁经营协会公布的2011年度中国连锁百强前50名的公司、企业均可参加竞买，但不接受联合竞买。同时，明确该项目商业建筑面积中须建一个75000平方米的商业综合体(含地下商业)，且不得分割销售。

　　此前有市场消息指，华润有意入手此地块。但截止目前，不确定拿地的公司是否与华润存在联系。

　　据了解，紧邻该地块的项目是九扬香郡，该楼盘开发商为昆山九扬建设开发有限公司，已于2011年9月30日一期开盘，销售均价为10000元/平方米。