商业地产日益受关注 武汉专业市场和主题地产商铺盘点

　　2012年，住宅地产仍受多方面调控与压力，而伴随着武汉房价的一路攀升，似乎被证实调控已成泡沫。随着武汉城市大改造的持续进行， 武汉商业地产发展似乎迎来了史上黄金期。综合体、写字楼、商铺不断推出，全国知名开发商入驻武汉，本地品牌异军突起。年底，在众人猜测中要进入寒霜期的楼市更是频频蹦出大新闻：盘龙城“最正宗奥特莱斯”的诞生，大型主题乐园动工等等，又为商业地产的后续发展留下伏笔。

　　金马凯旋家居CBD

　　动态：金马凯旋家居CBD在售商铺面积为40-100平，7000元/平米起

　　点评：中国家俱CBD是由香港金马凯旋集团投资打造。金马凯旋CBD原辅材料市场，总规模30万方，打造中部最大，设施最好，品类最齐的家具原辅材料市场。

　　项目地址：黄陂区汉口北大道21号

　　武汉汽车公园

　　动态：武汉汽车公园面积区间为30-80平米，商铺一楼均价15000元/平米，二楼均价12000元/平米，三楼均价9000元/平米，四楼均价7000元/平米

　　点评：武汉汽车公园是一个以汽车为主题的ShoppingMall，它将汽车展示、汽车销售、汽车服务、试驾体验、赛车运动、休闲娱乐、餐饮服务融为一体。

　　项目地址：武汉市江夏区江夏大道邬树村

　　武汉客厅商铺

　　动态：武汉客厅商铺预计明年开盘，现项目推出47-100平米精英公寓，均价6000元/平

　　点评：武汉客厅规划用地约1500亩，总投资额50亿元，分三期五年开发完成，系中国首创的集会展、商贸、文化、服务于一体的超大型城市综合体

　　项目地址：黄陂盘龙城经济开发区金银潭路

　　江城壹号

　　动态：江城壹号商业园区规划细致，要根据商家的具体业态才能划分到具体位置，最终切割面积和确定价格

　　点评：城壹号项目占地110亩，建筑面积约7.3万平方米，是武汉首个集创意办公、创意展示、创意体验为一体的综合性文化创意时尚园区。

　　项目地址：硚口古田四路47号（与南泥湾大道交汇处）

　　武汉深鸿润国际文化科技城

　　动态：武汉深鸿润国际文化科技城预计2012年底开盘

　　点评：深鸿润国际文化科技城本项目南临汉阳大道延长线，西临五贤路、北临姚家山工业园路，离武汉市中心10公里，从汉阳大道至王家湾只有18分钟，距汉口火车站、武汉港各20公里。

　　项目地址：蔡甸区姚家山工业园

　　华融钢茂

　　动态：华融钢茂商铺已开盘，2-4层为商铺，现主推面积50-60平米，另有83、140平户型可选择

　　点评：华融钢茂将整合国际国内、区内区外资 源，集信息咨询、电子商务交易、信息化仓储、加工与配送、商贸金融、生活服务于一体。

　　项目地址：武汉阳逻经济开发区电厂路特1号

　　海昌极地海洋世界

　　动态：海昌极地海洋世界预计2012年底开盘，敬请期待。

　　点评：海昌极地海洋世界项目规划以极地海洋世界为主题，休闲、饮食、娱乐、度假、酒店等综合配套并集科普教育、游乐、购物、休闲于一体的华中地区最大的旅游地产项目，是武汉市、东西湖区的重点启动项目之一。

　　项目地址：东西湖区三环线与与宏图大道交汇处（常青花园东侧）

　　武汉嘉年华世茂

　　动态：武汉嘉年华世茂正在建设中，开盘时间待定。

　　点评：武汉嘉年华世茂主题乐园占地约800亩，建筑总量50万平方米以上，将建成一座集商业、旅游、酒店、会展、办公、创智园、总部基地、居住、休闲等功能于一体的绿色生态宜商宜居新城。

　　项目地址：蔡甸区后官湖畔