11月28日,华远地产股份有限公司发布公告宣布,西安鸿华房地产开发有限公司(简称“西安鸿华”)以3.041亿元的价格竞得西安市太华北路宗地国有建设用地使用权。
据披露,此次竞得的地块属于住宅、商业用地,位于西安市凤城三路以南、西临太华北路,净用地3.48万平方米,其中住宅用地面积为3.13万平方米,商业用地面积1857.13平方米,配建廉租房用地面积为1647.48平方米。地上建筑面积约12.18万平方米,地下建筑面积≤5.1万平方米,容积率≤3.5,建筑密度不大于22%。
资料显示,西安鸿华是华远地产全资子公司北京市华远置业有限公司(简称“华远置业”)的全资子公司。
事实上,近来华远加码西安布局的意图明显。
10月17日,华远置业与上海歌斐星舟投资中心(有限合伙)(简称“歌斐星舟”)签订《投资协议》,共同投资9.7亿开发西安房地产项目。其中,华远置业预计投资2.4亿元,歌斐星舟预计投资7.3亿元。
彼时,华远地产相关负责人就已透露,该次融资是为其在西安的一个新项目做准备。
在减持计划可实施期间,天津浩利累计减持其所持有的华远地产股份2346.09万股,占总股本的1%,该减持计划尚未实施完毕。
从1-5月来看,50大热点城市合计土地出让金高达1.5万亿,同比上涨57.6%,多卖了4520亿。一二线城市较为冷清,房企重点转移到三线城市。
跑步拿地和融资,令所有房企都进入了高度“规模竞争”的游戏,行业生存门槛被提到50强、千亿级,有人甚至断言,房地产“寡头时代”将来临。
据悉,龙湖以股权合作方式获得西安高新区1宗地,项目定位为金融商务、总部经济、现代商业、文化娱乐。目前,龙湖已在西安落地十余个项目。