超60万㎡项目推售 贵阳商业地产年底上演“肉搏战”

　　临近岁末，除了大批量住宅项目集中上市外，商业地产市场也将迎来一场“贴身肉搏战”。据贵阳筑房网数据统计显示，包括花果园项目、融创名品城、西南商贸城、中大国际广场、大唐东源财富广场等多家项目都将在年底推出其商业物业，预计总放量超过60万平方米，与去年同期相比上涨50%左右，创历史新高。

　　岁末，开发商主推商业，一场商业大战一触即发。例如花果园项目将加推一批户型面积在39—60平方米之间的商务公寓，以及国际金融街56—2000平方米甲级写字楼、贵阳都会56—1800平方米投资型写字楼上市；绿地新都会也将于近期推出部分26—55平方米商务公寓上市，预计总价9.9万元／套起；黔桂国际商务中心则将有200余套面积90—325平方米写字楼上市，预计在均价9900／平方米左右，开盘还有96折优惠；中渝第一城则推出一批户型面积为38—92平方米的商铺，预计12月上市。

　　据多家项目的销售人员称，这些商业项目受到了众多投资者的热捧，其中有不少来自深圳、广州等地的客户。而据贵阳筑房网成交数据统计显示，11月份贵阳商业地产市场交易量继续增长，其中347套、15.3万平方米的成交数据环比增长20%，网签面积环比上涨43%。

　　有业内人士分析认为，在临近年底这段时间多个项目推售商铺，不排除是开发商为了完成年度销售任务，回笼资金。此外，在上半年挖掘刚需、下半年挖掘改善性需求之后，大部分购房者已经处于限购或限贷状态，而商业项目不限购则保证了投资者的基本购房资格，因此成为受市场青睐的产品。