专业市场商铺愈发受关注 武汉商圈专业市场商铺盘点

　　近日，在全国商业地产火爆的情形下，商铺投资也吸引着各路投资者，不仅仅有企业，也有房地产基金。当然更少不了普通市民，商业地产的类型已经包括住宅底商、商业街商铺、城市综合体、专业市场商铺、旅游地产、工业地产等。其中，原先不受待见的专业市场商铺也开始被投资者青睐。

　　武汉钢谷

　　项目动态：武汉钢谷商铺主推35-95平SOHO，均价5000元/平，VIP卡限量办理中，可额外优惠1个点；写字楼约100-1040㎡，敬请关注。位于青山区，依托武钢产业圈，辐射周边区域

　　投资点评：钢谷项目总投资13亿元，建成后商品交易额超过500亿元。属于红钢城商圈，年收益率在6%左右，投资周期在12—15年左右。适合看重青山潜力的投资者。风险示警：与整个市场的大环境相关。

　　项目地址：青山经济开发区（临江路）

　　金诚国际石材展销中心

　　项目动态：金诚国际石材展销中心三层捆绑销售，三层总面积210平米，均价为6500元/平米。属于吴家山商圈，主要经营石材。面对湖北省有石材需要的人群

　　投资点评：项目占地面积1.7万方，总建面2.7万方，是集展示与交易、商务办公、信息发布与收集、各类配套服务于一体的现代化国际石材贸易中心，提升石材市场商业品质，打造现代化的石材商贸物流中心。年收益率在5%，投资周期在12—15年，适合做石材专业商铺投资的人群。风险警示：石材市场景气度息息相关

　　项目地址：东西湖区吴家山21支沟

　　华中红木家具博览中心

　　项目动态：华中红木家具博览中心在售商铺共4层，地上2层均价在10000元左右，地下2层在16000元左右，面积从40平米起，一次付清有优惠，详情请现场咨询。属于汉口北商圈，主要面对全省红木家具消费市场

　　投资点评：项目经营总面积达到6万平米，华中红木家具博览中心，集精品展示、拍卖、鉴定、收藏认证等多功能于一体，一次性返还5年35%租金，买铺即收租。收益率在7%，投资周期在10年左右，适合看重红木家具市场的投资者。风险示警：家具市场的景气度与收益率密切相关。

　　项目地址：黄陂区汉口北大道21号

　　五洲国际建材城

　　项目动态：五洲国际建材城商铺一楼均价20000元/平米，二楼均价11000元/平米，三楼均价9000元/平米，面积区间40-80平。属于汉口北商圈，主要面对有建材需求的商家和消费者

　　投资点评：五洲国际建材城占地2029亩，规划建筑面积289万平方米，总投资39亿元，一期工程占地面积554.11亩，建筑面积90万平方米。首期包括建材茂、品牌商铺、仓储物流、总部大楼、住宅配套等设施。收益率在6%，投资周期在12—15年，适合看重建材市场的投资者，风险警示：与目前建材大的行情景气度相关。

　　项目地址：黄陂区汉口北大道18号