南京森林摩尔打造首家森林主题购物中心 2013年开业

　　近年来，国内购物中心以井喷的速度增长，但这个过程中也发生了很多问题，如竞争高度同质化，很多购物中心都面临招商困难问题，不能如期开业。在这种情况下，如何进行差异化定位就显得尤其重要。在南京，一个差异化定位的购物中心正在以创新的定位和设计理念呈现，那就是“森林摩尔商业街区”项目。森林摩尔以自然、时尚、弛放为主题的森林式漫步消费场，开创了国内首家森林主题漫步购物中心的定位，开拓了南京商业地产的全新模式。

　　在12月19日举行的森林摩尔招商推介会，森林摩尔已与BHG精品超市、保利院线、福楼法餐、哈根达斯、星巴克、麦幼优等商家进行签约，并预计将在2013年底开业。届时，不仅能为南京的商业地产注入一股创新之潮，也将填补南京城东的商业空白。

南京森林摩尔商业街区效果图

　　国内首家森林主题漫步购物中心

　　赢商网：森林摩尔项目总建筑面积约4万平方米，作为一个以自然、时尚、弛放为主题的森林式漫步消费场，能否先简单和我们介绍一下这个项目？

　　森林摩尔招商总监：森林摩尔项目位于南京玄武区，南京市主城区东面，与地铁2号线钟灵街站无缝对接，倚靠风景秀丽的中山陵景区，周边高档住宅小区密集。

　　我们这个项目占地3万平方米，建筑面积约4万平方米，其中有7000平方米的休闲广场，3000平方米的屋顶水域平台，8座空中花园。

　　森林摩尔以自然、时尚、弛放为主题，主要是因为现代人的生活节奏越来越快，越来越多的人需求舒适的消费方式，区别于南京传统的商业项目的局促与拥挤，森林摩尔追求的是弛放的购物体验。整个项目将以时尚服饰、个性化设计师品牌、潮流配饰、特色创意精品、美味餐饮、文化娱乐休闲等业态，我们希望把它打造成潮流聚集的消费阵地，引领南京体验式消费。

　　赢商网：作为国内首座以森林为主题的漫步消费场所，开拓了南京市场商业的全新模式，能否详细解释下森林摩尔的概念和定位吗？

　　森林摩尔招商总监：森林摩尔是以自然、时尚、弛放为主题的次世代购物公园。随着生活水平的提高，人们追求高质量的生活方式。顾客所追求的也正从商品到事物、再到心灵不断演变。现代商业设施仅靠"外表"，已经远远不能得到顾客的认可了，顾客的想法也趋多样化，自然、健康、时尚，而森林摩尔却将这一切变成了可能。

　　自然方面，项目周边围绕钟山风景区，博爱园、天地科学园、钟山运动公园、东郊公园等多个生态主题公园，为森里摩尔提供了得天独厚的自然环境。从项目本身来说，森林摩尔打造出一个由9幢低密度建筑布局而成的大型开放式购物街区。顾客既可以在户外空间随心漫步，也可以享受室内外餐饮和购物。

　　此外，我们也引入了时尚休闲男女精品服装、设计师品牌店、潮流配饰、异国餐饮、休闲生活、配套服务等林端艺廊等时尚品牌。

　　森林摩尔还以其独有的自然环境，商业环境，为客户营造一个亲近自然，释放心灵的场所，在这里让生活得到升华。所倡导的是次世代的消费方式--非目的型消费，不是为了消费而来，是为了充实自己，为了寻求某种体验而来。

　　赢商网：南京城东一直为高知人群领地，高端住宅集聚大量高知、高富阶层，然而却鲜有高端商业支撑如此庞大的高端消费群体。位处中山门外，地铁2号线钟灵街站的森林摩尔，填补了这个区域商业的空白，能否详细介绍一下森林摩尔项目的地理和商圈优势？

　　森林摩尔招商总监：森林摩尔所处的玄武区是南京的中心城区之一，区域面积达80.97万平方米，人口约146万，是南京军区机关和南京市委、市政府的所在地。玄武区生产总值和财政收入分别以每年15%以上和20%以上的速度递增，经济实力位于南京主城区前列。

　　这个项目三公里半径范围内辐射的常驻人口31万人次，周边靠近月牙湖花园、梅花山庄、钟山花园城、银城东苑、钟山高尔夫、紫园、钟鼎山庄、君临紫金、钟山晶典等入住率90%以上的高尚住宅小区。此外，据统计，城东居民2011年度平均收入超过10万元，年销售总额超过60亿元。

　　项目周边还有南京理工大学，南京农业大学，南京体育学院等知名高校。比邻国家五A级景区“中山陵景区”，去年，中山陵景区的观光人数达到600万，也将为我们项目聚集很大的人流。

　　改变传统商业冷冰冰印象让商业慢下来

　　赢商网：作为生态公园式的商业代表，森林摩尔无疑满足了精英们对理想购物环境的全部遐想，那在购物中心的设计上面与普通购物中心又有着怎样的差异和创新呢？

　　森林摩尔招商总监：项目由世界先锋建筑大师Rainerpirker亲自操刀设计。整个建筑一改常规方盒型建筑常态，九座树墩型建筑，取地缘之上法国梧桐树为建筑表皮，实现自然肌理与社会商业经济的统一，并以建筑美学实现与地缘环境的艺术交融。各建筑之间空中连廊的纵横连接，3000平米屋顶水域平台，7000平米欢乐广场，9个屋顶PARK，更彰显整体布局的灵动。

森林摩尔商业街区设计创新

　　赢商网：传统商业快节奏、缺乏情感，相比新街口传统商业，森林摩尔在购物体验上又会给消费者带来哪些不一样的体验？

　　森林摩尔招商总监：在消费体验上，森林摩尔一改人们对传统商业快节奏、冷冰冰的印象，而是通过紫金山的融合，让商业慢下来，成为一种享受。森林摩尔早在开发时便定位成南京高端森林消费模式的倡导者，有别于新街口传统商业，森林摩尔致力于让消费者在此得到全身心的放松与满足，森林摩尔将文化、创意、休闲等各种元素恰到好处得统一起来，使内、外均兼具自然气息。

　　森林摩尔不仅为顾客提供“自然、弛放”，还要给顾客提供能度过充实时光的“时尚”场所。我们将经常倾听顾客的声音，敏锐捕捉顾客追求的生活方式，努力创造充满新发现和新体验的空间。在业态组合上，注重文化、时尚和商业的搭配：BHG精品超市、保利院线、“福楼”法餐、林端艺廊、精品服装服饰配饰、儿童游乐园、SPA馆……不仅仅给南京人的物质生活带来极大方便，也让其精神层面有了汲取养分的平台。

　　此外，作为商业设施，不仅要提供能最大限度展现店铺魅力的时尚而有亲近感的空间，而且为了给顾客提供最好的服务，我们一直致力于通过微笑服务，让顾客感到心情舒畅。

　　2013年底开业填补南京城东商业空白

　　赢商网：近年来，购物中心以超市、百货的单一聚客模式已弱化，客流模式正趋向多元化，快时尚、餐饮、儿童业态被认为新的聚客能力强的业态，在森林摩尔中，有注重引入这三种业态吗？

　　森林摩尔招商总监：森里摩尔是一个综合性的购物中心，餐饮、零售、生活配套都有，其中餐饮的占比35%，零售的占比约15%，生活配套25%，快时尚会有，而且我们会积极引入两个左右的快时尚品牌。因为我们的项目整体定位第一是辐射周边人群，第二是面向南京主城区，20-40岁之间的消费群体，所以儿童业态不是我们这个项目的主要目标群体，但也会引入儿童娱乐项目。

森林摩尔商业街区将填补南京城东商业空白

　　赢商网：目前，森林摩尔已受到众多知名商家的青睐：BHG精品超市、保利院线、福楼、星巴克、冰淇淋哈根达斯以及国内知名儿童游乐项目麦幼优等，您认为这些品牌看了重森林摩尔的那些优势呢？

　　森林摩尔招商总监：这些知名的品牌看中森林摩尔，第一是项目的区位优势，城东本来就是这些品牌想布点的一个重要区域。第二是看中我们项目的优势，从时尚的建筑形态到合理的业态组合。此外，森林摩尔街区追求的管理目标是依照质量环境、舒适、安全健康这三个管理体系要求，打造行业管理优势，对品牌和项目起到保值升值，我们希望这个项目在南京的商业中开出一朵奇葩。

　　赢商网：森林摩尔项目目前工程的进度如何，预计什么时候开业？届时落成将会对南京整个商业格局会带来怎样的影响？

　　森林摩尔招商总监：我们预计在2013年元月封顶，5月份交房，12月开业。森林摩尔的开业会填补城东目前的商业空白，打造潮流品质街区，成为南京新的商业亮点。