佛山金海创意中心首批1小时售罄 二批128-268㎡加推

　　位于佛山新城CBD首座超甲级写字楼【金海创意中心】周五（12月28日）进行内部团购，销售现场认购火爆，首推单位一小时内售罄，二次团购火热进行中。二次团购单位面积段在128-266方，约1800方的整层自由空间。

佛山金海创意中心效果图

　　佛山新城CBD·地铁世纪莲站·超甲级写字楼

　　城市发展到哪里，投资热点就在哪里。300亿资金打造佛山新城日渐成型，中德工业区境内外企业不断涌入，再现珠江新城CBD发展模式，佛山新城CBD价值飙升之势锐不可当。

　　金海创意中心，依凭佛山新城崛起战略，处坊城核心地缘，聚文化中心、体育中心、地铁枢纽等优势资源，荣膺佛山新城CBD首座，商务中心价值聚合一体，前所未有的升值空间，投资潜力不可估量。

　　佛山南延东拓，“强中心”助推佛山新城价值飙升

　　以东平河为界，跨禅城、顺德两区，由同济路、南海大道—北滘环镇西路、佛山一环南线、325国道围合——佛山新城，自2003年起，十年筑城，近百平方公里土地，从荒凉的城郊，5年初现“佛山的中央商务区”、“总部经济发展区”雏形，10年基本建成CBD 、RBD、CLD现代化城市格局，国家发改委重点规划，中德工业服务区境内外企业不断涌入……承载着佛山城市现代化的梦想，佛山新城已一跃而成佛山最具潜力的投资热土，投资价值直逼广州当年的“珠江新城”。

　　珠江新城，二十年成就独一无二财富神话

　　前身6.6平方公里菜地鱼圹，自1993年起规划改造，2003年取代天河北，一跃而成广州第四代商务核心。至2010年亚运，借此契机升级改造，广州金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心……珠江新城中央商务区的社会、经济、文化辐射力，再无法被超越。

　　金海创意中心，世纪莲地铁上盖，佛山新城CBD第一金。

　　金海创意中心是佛山新城CBD第一座面世的超甲级写字楼。领头羊的地位，注定成为投资洼地的价值首选。兼之独得坊城数十亿城市公建之便利，汇广佛南延线、地铁6号线双地铁上盖，交通便利，人流、物流、信息流和资金流汇聚，集文化中心、体育中心、地铁枢纽等优势资源一体， CBD价值聚合一体，比传统商业地段更广阔的升值空间，投资潜力不可估量。

　　高价值、高租金收益、高回报率，写字楼已成价值投资首选。

　　住宅投资风光不再，今时今日，当“房”东，不如做“楼”主！写字楼作为目前市场难以比拟的三高产品：高价值、高租金收益、高回报率，正受到越来越多民间资本的青睐。放眼佛山，高端写字楼价格年均涨幅基本都超过8％，甚至个别产品超过了30％，市场潜力不容忽视。

　　作为佛山新城CBD第一座超甲级写字楼的同时，金海创意中心还拥有着以下不可复制的资源：

　　佛山新城是佛山政府倾力打造的未来中心和发展区域，是集佛山强中心、交通中心、公共服务中心和文化服务中心的中央商务及总部经济发展区。区域总规划面积达到88.6平方公里，巨资投入300亿，是未来佛山的经济、文化、行政和休闲娱乐中心，是未来佛山最具投资价值和生活价值的热门区域。随着境内外企业的不断涌入，佛山新城将再现珠江新城CBD发展模式，CBD价值飙升之势锐不可挡。

　　一、交通中心

　　创意中心所处位置含括着佛山南北走向的汾江路南沿线、岭南大道、华阳路南沿线的“三横五纵”的道路网，双地铁加双轻轨规划，交通方便快捷。其中，包括佛山西站到广州南站的广佛城际轨道线，途径广州、佛山、江门、珠海4个城市的广佛江珠城际轻轨，贯通佛山南海、禅城、顺德的地铁3号线和途经桂城、佛山新城、乐从、佛山的地铁6号线，15分钟直达佛山机场、广州南站及佛山各城镇。交通枢纽中心内设轨道交通换乘大厅、空港、高铁服务站、公交枢纽和出租车站厅等，30分钟可达广州、番禺、南沙，40分钟速达白云机场、广州中心城区和肇庆，60分钟轻松对接珠海、东莞、深圳、中山、惠州……咫尺之间，轻松赢战珠三角经济商务圈。

　　二、文化服务中心

　　项目所在的坊城，规划打造成国家级的文化产业基地配套、未来广东文化的地标。坊城总建筑面积约68万平方米，以文化休闲为主题，汇聚图书馆、博物馆、青少年宫、档案馆、规划展馆、科技馆、艺术馆等，是佛山历史上规模最大的文化建设项目，文化、商业、休闲、会展、博览、娱乐等功能一应俱全。叠加书城、会展、影视、文化产品交易场所、艺术酒店、超甲级写字楼等近65亿元投资的文化配套，使坊城成为一个“公商相融、文商结合、动静相宜、休闲学习”的特色文化中心。

　　三、行政服务中心

　　佛山新城行政服务中心2012年7月正式启用，共开设咨询导办、国土规划、城市建设管理、发展和经济促进等4个综合性窗口，窗口可以同时办理几个部门的审批业务。比如城市建设管理窗口，可同时办理市住建、环保、水务、地震、人防等五个部门的审批业务，实现了部门的高效整合。行政中心的集中化、近距离化可以提高商务服务效能，节省人力物力的资源消耗，提高企业办事效率。

　　四、新闻中心：

　　佛山市新闻中心占地8.6公顷（130亩），建筑总面积9.4万平方米，工程总投资人民币5.6亿元。是集佛山日报社、佛山电台、佛山电视台等多家新闻媒体于一体的大型建筑群，建有27米高的信息天幕和生态信息庭园。佛山市新闻中心是2006年第十二届省运会和今后佛山市委、市政府的新闻发布中心，将成佛山的城市标志性建筑物。办公的企业不仅因此彰显了企业形象，还提升企业的地位。

　　五、体育中心

　　世纪莲体育中心最独特之处莫过于那由40片“花瓣”那莲花，80根索组成的莲花造型，由德国GMP公司设计，总面积42公顷，总投资约9.59亿元人民币，于2004年6月开始动工,2006年9月建成，体育场如一朵绽放摇曳的莲花，设计充分展示了佛山特殊的地域特点和人文精神。整个体育中心主要由体育场、游泳跳水馆、地下停车场、室外大型车辆停车场、室外400米跑道运动场、足球训练场、室外水上中心、能源中心及附属的1100个地下停车位配套服务设施组成。方便的停车配套设置，为企业服务提供更多的便利。

　　六、中央公园

　　中央公园是依托佛山新城世纪莲体育中心、佛山公园、文化中心、商务中心等大型城市公共基础设施打造的一个具多元、综合、高效、集中、规模、开放感、现代感的新城绿道系统的核心组成部分，有助展现城市的核心风貌和提升城市形象，为整个佛山市市民及游客提供包括体育休闲、科普教育、文化展示等在内的各类游憩活动的场地，为市民游客提供长时间逗留活动的场所。

　　七、中央商务区

　　中央商务区将是佛山新城超高层建筑最密集中心集区，集高档商业、休闲娱乐和智能服务工程等功能为一体的大型城市综合体项目。2012年7月，商乐智城内已有9大项目，大部分3年内建成，最高新地标2015年落成启用，总投资额150亿元、总建筑面积达170万平方米。涉及高新技术研发与服务、信息技术、金融服务、大型商务交易平台等多个前沿领域，如：苏宁国际广场、中盈盛达国际金融中心、中德高技术产业服务平台、佛山企业家大厦、欧浦中国金属交易总部基地、集成金融广场、佛山新城中德工业服务区、佛山移动信息大厦、中信银行大厦。

　　金海创意中心在这样的一个区域内，由于受到城市资源与相关业态的强力支撑与活动，写字楼与相关城市资源的物质、能量、信息的交换及其充分，写字楼能量得以增强，同时，这样的商务生态链使公司商务活动的半径大幅减少，商务活动的成本降低，商务活动的活力增强，写字楼的商务价值得以放大。