综合媒体1月18日消息,长实正发行一笔永久债券,集资5亿美元。
据称,由于长实此次发行的永久债中,部分可被视为股本,因而息率较一般债券为高,票息为5.375厘。
对于长实此笔债券,摩通给予“中性”的投资评级。摩通认为,该笔债券吸引力一般,因为长实提早赎回诱因不会很大。除非发行企业找到最低息融资,赎回才具效益,但现时看不到长实信贷评级可获显着提升,而国债息率亦难以再降低。
其实最近以发行永久债券手段进行融资的企业较多,先是12月3日瑞安房地产发行本金总额5亿美元高级永久资本证券;今年1月13日,雅居乐公告表示发行7亿美元的次级永久资本证券;1月15日,合景泰富也发布公告称,拟发行以美元计值后偿永久资本证券,但金额及条款和条件尚未落实。
传和润集团拟出售所持上海商业地产项目“高.尚领域”40%股权,长实集团有意接手。对此,长实集团表示,公司有兴趣研究,并有优先购买权。
长实在内地又出售了一个项目,这次交易对象是孙宏斌。长实目前在内地还有50多个房地产项目,分布于20多个城市,这是一场漫长的“撤退”吗?
对于长实将大连西岗山项目出售予融创的消息,长实回应称,该交易于半年前达成,四个月前落实,该项目发展期长是因为政府延迟交地所致。
瑞安上半年房地产收入79.02亿元,同比下降58%,租金及相关收入较2018年同期增长 17%。
2017年10月起,陈群生担任瑞安中国新天地执行董事。2018年中国新天地发展思路如何?带着疑问,赢商网专访了陈群生。
瑞安房地产全资附属公司将向国寿基金转让销售股权(即项目公司全部股权的21.4%),相当透过项目公司持有的合作投资组合49.5%权益。
深创投苏宁三期REITs于6月29日成功设立,并将在深圳证券交易所挂牌,发行规模达26.54亿元,产品底层资产为建面超60万㎡的物流仓储资产。
上交所今日披露,长城证券-龙光控股三期资产支持专项计划的项目状态显示为“已受理”,发行人为深圳龙光控股,拟发行金额20亿,品种为ABS。