连卡佛今秋亮相大上海时代广场 K11将于5月正式开业

　　淮海路商业结构及品牌格局正进行新一轮调整升级

　　时隔6年后，高端定制百货连卡佛（需求面积:1000-2000平方米）将于今年下半年重新回归淮海路大上海时代广场。商报记者了解到，除了大上海时代广场目前正在紧锣密鼓地装修中，将于今秋重新开业外，位于香港新世界大厦的K11百货也将于5月开业，淮海路的商业结构及品牌格局正在进行新一轮的调整升级。

　　淮海路商业结构逐步成熟

　　对于大上海时代广场和淮海路而言，连卡佛并不陌生。早在2006年底，这个曾被沪上白领奉为高端时尚代名词的品牌，由于营业不善、迟迟无法达到经营预期而退出了大上海时代广场。不过，当时连卡佛曾表示，2年后还将重返上海，经营模式将会有所差异。

　　大上海时代广场相关人士向记者表示，其升级装修工程预计将在今年秋季完成。但包括连卡佛在内的各商户的开业时间，需视其各自的发展计划和装修进度等具体情况而定。“此次连卡佛回归，租用大上海时代广场4层东区楼面，实用面积约15000平方米。”

　　业内普遍认为，当初连卡佛败走淮海路主要是因为“买手”的经营模式过于超前，还不适合当时的内地市场。“买手”经营的百货公司，对于那些了解品牌、了解流行趋势的成熟消费者而言是相当合适的。但内地消费者大多认同的是品牌而非商品，所以导致这种超前模式不适合内地市场，有点“水土不服”。

　　不过连卡佛此次回归，被看作是淮海路商业结构调整逐步成熟的标志。上海淮海商业（集团）有限公司董事长吴荷生表示，几年前，在香港、北京的连卡佛已经实现了升级换代，将艺术空间概念融入其中。不仅在空间布局上更加丰富，在品牌的选择上也更注重设计师与消费者的互动性。目前来看，连卡佛除了原有的经典、高端服饰以外，还增加了许多时尚的内容来体现年轻化特点。同时，还引入了许多时尚居家用品，不再仅仅局限于服装、鞋类。

　　业内人士认为，随着这几年经济的发展和时间的推移，消费者的需求发生了转变，在奢侈品消费方面，高端人群更偏向所谓的较小众的低调奢侈品及一些设计师品牌，而这样的小众品牌恰是连卡佛所擅长的，此时连卡佛回归淮海路也就顺理成章了。

　　体验式消费是淮海路方向

　　据了解，除了大上海时代广场外，淮海路多个商业项目今年都将呈现新的面貌。本月初，从去年下半年开始停业装修的H＆M中国大陆首家门店淮海路店重新对外迎客。新开业的H＆M淮海路旗舰店不仅在装修设计上更为时尚环保，同时对于商品陈列上也作出了进一步调整。已于今年1月中旬悄然闭店的二百永新也将由日本快时尚品牌优衣库接棒，届时，上万平方米的优衣库全球旗舰店将入驻，预计今年下半年开业。

　　据悉，位于淮海路香港新世界大厦的上海K11购物艺术中心在经过为期1年多的改建后，也将于今年5月正式亮相。据悉，K11购物艺术中心融合了艺术人文自然三大核心元素，而上海K11购物艺术中心更将打造33米全球最大人工瀑布，引入包括Burberry在内的众多国际一线品牌，其中有近20%的零售及餐饮品牌首次入驻上海。据悉，目前上海K11购物艺术中心已经处于试营业阶段。此外，位于淮海路襄阳路口、由新鸿基地产打造的上海环贸广场超大型综合性商场International apm也正“蓄势待发”。

　　业内人士表示，在每平方米效益降低的情况下，体验式消费是今后淮海路商圈布局调整的方向。体验消费有一个特点，就是要不断出新，如何使其有长久的生命力，也对商家提出了很高的要求。淮海路客流量并非主要问题，关键是商圈内门店的吸引力，目前淮海路的商业结构及品牌格局正在进行新一轮的调整升级，新的购物中心及品牌的入驻，将为淮海路的商业氛围注入新的活力。