索尼12亿美元出售东京办公大楼 日本写字楼4年来交易价格最高

　　2月28日消息，据路透社报道，索尼将其东京一栋最值钱的办公大楼，以1110亿日元（约合12亿美元）出售给了日本建筑投资公司（NipponBuildingFund）和另一家投资机构。这是索尼今年第二次出售引人注目的房地产。

　　这栋25层的索尼大阪城（CityOsaki）建筑，是在2011年3月完工，坐落在曾一度被称为日本电视制造业“圣地”、1968年推出过索尼Trinitron电视的地方，有5000人在里面工作。日本建筑投资公司将持有该处房地产60%的股权，而另一家投资者（索尼未透露名称）将持有剩余40%的权益。不过未来5年索尼将继续使用该建筑。

　　上月索尼以11亿美元出售了在纽约的美国总部大楼，这也是两年来美国售价最高的单栋写字楼。为阻止电视部门亏损，被三星等韩国竞争者围困的索尼和其他日本消费电子产品制造商，都在出售资产以收回现金。

　　索尼大阪城建筑靠近该公司的东京总部，是其处于困境中的电视和音响部门的神经中枢。该公司在声明中称，预计将约410亿日元的资产出售收益，计入3月结束的第四财季运营利润项目。在宣布这次资产出售前，索尼曾预计全财年的净运营利润为1300亿日元。

　　这次交易是日本近四年来出售的价格最高的写字楼，但不包括该公司旗下2家子公司相互转让房地产的一笔交易。日本房地产基金管理公司SecuredCapital，在2009年以约1400亿日元收购了东京丸之内区中心地带的一栋写字楼。