CBSnews的60 Minutes节目播出了一期有关中国房地产开发商所面临问题的报道。万科总裁王石在接受该栏目专访时对楼市表示悲观看法,王石称中国楼市存在泡沫,非常危险,甚至是个灾难。他希望高层能有智慧解决这一问题。
王石在接受采访时被问及中国的房屋是否过于昂贵时,王石只是回答道:是的。Stahl提到上海的普通居民买房需要支付的房款可能是其年薪的45倍以上,王石表示实际比例甚至更高,这是一个泡沫,非常危险,甚至是个“灾难”。
当谈到去年在中国政府限购后房地产企业深陷债务泥潭、停止开发时,王石表示:“这是个问题,是个大问题。”CBS的报道中提到房地产调控措施产生了很多意想不到的结果,甚至使得中国经济陷入停滞。
王石在节目中表示,当他去年降低房价时,他的售楼大厅遭到了许多愤怒的购房投资者的打砸,民众的愤怒源于他们将毕生的积蓄投入了房市,但是这些投资随着房价的下跌出现亏损。王石担心事情可能会变得更糟。他说:“如果房地产泡沫破裂,谁也不知道会发生什么。”
5月29日,万科一笔12.72亿元购房尾款ABS获深交所通过;5月27日,万科另一笔购房尾款ABS债券也获深交所通过,拟发行金额11亿元。
深交所5月27日信息披露,万科-国信证券购房尾款资产支持专项计划第十四期项目状态更新为“通过”,债券类别为ABS,拟发行金额11亿元。
5月18日,万科发布公告称,拟发行2020年公司债券(第二期),规模不超20亿元,品种一为5年期,利率为2.56%,品种二为7年期,利率为3.45%。
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万科将坚持3年的城市配套服务商定位进一步迭代为城乡建设与生活服务商;面对城市更新中的大量红利,万科的网罗目标首先是在物流地产上。
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