3月13日,针对此前媒体报道称,深圳近日出台“限涨令”,要求2013年深圳所有新盘只能跌不能涨,对此,深圳官方予以一番回应。
深圳市规划和国土资源委员会相关部门负责人对此表示,深圳市并未新出台商品房“限涨”措施,“限涨令”是已有现行政策。
该人士还称,按照深圳市配合房地产调控的现行预售政策,同一个房地产项目同一类型房源,其销售均价不得超过首次预售均价。
另外,上述人士还解释称,这是根据新房成交价控制目标而演绎出来的说法,即新建房市场成交价增长幅度不能超过年度GDP增长目标,同时这也国家规定的,楼市调控以来一直都有这个要求。
他透露,未来深圳市规划国土委将加大新房批准预售力度,推动普通商品住房供应节奏和规模加快,以增加市场有效供应。
据了解,2012年深圳市新建商品住房价格在当年5月到8月份连续上涨,在8月份重回20000元/平方米之上,达到了20183元/平方米。
为合理引导市场预期,避免因结构性上涨引起对市场的误导,深圳市在2012年9月份以后加强了对新盘预售的审批管理,控制预售申请的节奏,调整预售申请的结构,采取高价楼盘与低价楼盘搭配入市的做法,以确保房价稳定。
(审校:武瑾莹)
如果9月份前后出台调控新政,市场成交量势必会出现下滑,伴随着供应量的增加,为“金九银十”的市场带来一些不确定性。
深圳目前在建和规划的高度达到500米的高楼或有3座,分别是世茂深港国际中心、华润湖贝中心、京基晶都旧改。
4月9日,深圳市宝安区重磅发布了《宝安区关于促进消费的若干措施》,宣布将通过“宝i企”小程序向市民发放各类消费券,总金额高达2亿元。
龙岗区规定,区内新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部报备且复工的企业,在疫情防控期间没有发生感染事件的,一次性最高奖励50万元。