赢商网一周要闻回顾：华润“海砂事件” 万达未拿地先动工 （3.9-3.15）

　　【赢商独家】

　　赢商网独家：2013年2月份中国商业地产十大事件

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　　赢商网推出2013年2月份中国商业地产十大事件：“新国五条”出台或推高商业地产热潮，奢侈巨头在华扩张步伐放缓，深圳首个购物中心关闭传闻引发业界震惊，多地现“鬼城”背后隐藏商业地产泡沫，万科进军美国加速国际化，龙湖首推销售型商业物业售后服务，国内首家奥特莱斯开始连锁化发展，卜蜂莲花裁员关店 超市进入“精耕细作”时代，苏宁电器更名“苏宁云商”，外资交易趋向活跃。【详情】

　　中国商业地产创新案例研究之华润置地研究（节选一）

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　　1999年，华润集团对华润置地等利润中心高调推行6S管理体系，目的不仅要解决财务管理方面的问题，还要解集团以往经营中存在的约束机制不健全、管理信 息反馈不及时、财务及经营风险控制不到位等问题。比如，在集团对华润置地的实际管理过程中，华润集团和华润置地同时监测战略目标与业务经营目标执行过程和结果。【详情】

　　万达广场首入杭州拱墅区 被爆未拿下地块前早已动工

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　　（赢商网记者13日讯）昨日，万达集团正式获得杭州拱墅区杭政储出[2013]20号拱墅区（祥符东单元B1/B2-09地块）的土地使用权，这也标志着万达广场首次落子杭州。而在昨天万达拿地信息还没落实之前，有现场工人告诉记者，他们挖土方的工作已经持续了一个多星期。土地还没正式出让就已经开始施工，或许也只有万达能够做得到。【详情】

　　【华润3.15】

　　一年一度的“3.15国际消费者权益日”又到了！在这个敏感时期，央企华润集团遭遇“重击”：3月14日，据央视财经频道《第一时间》报道，华润集团在项目建设过程中涉嫌使用不合格海砂。报道称，华润大冲村旧村改造项目是广东省最大的城改项目，华润集团作为开发商负责建设。华润大冲村旧村改造项目使用的混凝土，就是由这个华润自己的搅拌站提供的。央视引用工作人员称，大冲村旧村改造项目的华润搅拌站用的砂大部分是海砂，还有一些水洗砂。

　　10元一颗的进口草莓，十几元一袋单人份的有机蔬菜，数万元一瓶的红酒……坐落于太古汇的Ole超市一向标榜"高品质服务高端人群",记者在该超市果蔬部以营业员的身份卧底一周后发现，所谓"高端"的贵价超市内看似光鲜的表象背后，却是管理混乱、后厨脏乱、员工素质参差不齐：后厨的果蔬预备间里，一位营业员将积攒了一箱的贵价菜心全部拆开包装，摘除坏叶、切掉烂根，重新换袋包装、打价，并标上当日的日期，仍以高价销售。

　　华润置地“升级版万象城”所用海砂质量不合格 称责在供应商

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　　华润搅拌厂及大冲村旧改项目已被叫停整顿

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　　暗访广州太古汇Ole超市：食品安全问题触目惊心(图)

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　　华润OLE微博公关“效仿”麦当劳 或画虎不成反类犬

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　　【商业地产聚焦】

　　东莞“鬼城”新华南MALL实地调查：实际空置率为36%

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　　随着近期“空置率99%”传闻的涌现，东莞万江区的新华南MALL备受关注，这座昔日“世界最大购物中心”随即被冠以“鬼城”称号。记者经过多次实地调查了解到，目前新华南MALL的整体空置率大约在四成，真实的“新华南MALL”，既没有之前宣传的那么辉煌，也没有外界传言的那样惨淡。【详情】

　　上海日月光广场的尴尬：餐饮火爆、百货服饰“遇冷”

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　　日月光广场的餐饮店铺十分火爆，但百货服饰类却异常“遇冷”，形成了冰火两重天的景象。即便是租金翻倍地涨，仍然有不少餐饮商家想入驻此处。日月光伯爵居销售中心置业经理王利表示，目前日月光地下二层的餐饮商铺处于一铺难求状态。不过，与地下二层餐饮店铺的火爆形成鲜明对比的是，楼上百货服饰以及电子产品店面的冷清与萧索。【详情】

　　广州天河城“武林霸主”地位遭挑战 或易主正佳广场

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　　天河城作为广州最知名、人气最旺的购物中心，其“武林霸主”地位正遭遇挑战？记者留意到，日前赢商网流传的一份“2012年全国销售额超过30亿元的单体百货或购物中心”榜单显示，北京新光天地以72亿排名居榜首，广州正佳广场则以60亿荣登亚军，力压以55亿元并列排名第4的广州天河城和深圳万象城。【详情】

　　北京东直门国盛中心欲120亿转手 央企地产商或接盘

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　　深陷股权纠纷7年后，位于北京东直门黄金地段的大型综合体“国盛中心”传出转卖消息。据中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平透露，项目现持有者、新加坡背景的国浩中国希望将建筑面积近60万平米的项目整体出售、报价120亿元。多名业内人士表示，虽然该项目位于黄金地段，不少企业有意购买，但考虑到项目股东方复杂的股权纠纷、庞大的交易金额以及项目后续和东城区政府的合作，业内猜测接手者将限定在国内大型央企之间。【详情】

　　【品牌聚焦】

　　LV六年后终入驻北京新光天地 全球唯一一家非临街店

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　　（赢商网记者13日讯）昨日，有消息称LV和北京新光天地长达6年的谈判结束，终于达成合作。消息称新光天地女鞋区将全部下沉至B1层原FAUCHON位置，腾出的商场后身大片区域将开设LV、CARTIER、DG、HERMES等多个大牌精品店。有业内人士笑称世界上唯一一家非临街，地段超差的LV就此诞生了。【详情】

　　外资零售曲线入华新战术：梅西、尼曼玛戈等借道电商

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　　近年来，包括美美百货、连卡佛、太平洋百货等外资百货品牌在中国运营屡遭挫折，以致于外资百货在中国拓展实体店乏力。现下，越来越多的海外零售公司试图借道电商抢滩中国市场。美国梅西百货与佳品网联姻，尼曼玛戈百货上线中文电商网等等，以电商试水成了众多外资零售曲线进入中国市场的新战术。【详情】

　　沃尔玛被传将关100家不盈利门店 深圳园岭店默认将关

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　　作为传统零售大佬的沃尔玛也掀“关店潮”？昨天，有知情人士报料直指作为沃尔玛中国总部的深圳市场，其中也涉及到关店项目——2002年开业、长达十余年的园岭沃尔玛大卖场。

　　对于沃尔玛要撤出中国、全国关店的传闻，昨天下午沃尔玛中国总部公关经理在回应本报记者采访时表示诧异，称“对相关的谣言不予置评”。当记者追问深圳园岭店是否要关闭，他也表示未收到任何相关通知。记者同时致电沃尔玛广东区域公司事务总经理余立琴求证深圳市场情况，她表示没有收到通知。【详情】