成都二手房市场爆棚 中介一天带看10组客户

　　“国五条”、“二手房交易按差额的20%征收个税”……近期，一系列政策的出台让成都二手房市场交易和过户呈现“井喷”态势。搜房成都二手房网记者分赴成都东西南北片区各大中介门店进行实地探访，还原“国五条”细则之后的成都楼市现场。

　　业务量猛增 中介一天带看10组客户　　

经纪人准备带客户去看房

　　一边接待前来咨询的客户，一边为客户准备楼盘资料，近期市区各门店将经纪人忙的不亦乐乎。3月16日，记者在位于小南街的满堂红冠城店采访时发现，“国五条”细则一出台，门店的业务量猛增，一天来电放盘的房源比以往多了几倍。

　　据满堂红冠城店营业主任陈鹏透露，这十几天里，每天都会接到许多客户的看房电话，一天要跑近10个地方，很多客户要求尽快看房尽快达成交易。“之前很多客户放盘多是通过电话联系，这几天，多数客户会直接来到店里，除了解市场行情外，咨询新政也是原因之一。”

　　过户井喷 中介忙到没有时间吃饭

中午时分 店内多数经纪人还在外面做业务

　　二手房市场的暂时爆棚，忙坏了带客户看房的经纪人。伊诚地产一位经纪人告诉记者，今天上午他在交易中心办四份过户手续，到现在中饭都没有吃。新政出来的这半个月的业务，比淡季时两个月都多。据他介绍，为了进一步提高效率，公司后续办件的流程还会不断优化，例如，网签时间与核税时间的关系，最佳排队时间等等。

　　满5年唯一住房受青睐 购房者下单果断

　　记者在中介门店采访时遇到了准备下单的王先生，他是受政策影响下果断下单的。“前段时间政策一出来，说二手房要交税了，还是早点买好了，税费都能省好几万。”王先生说，看二手房也看了几个月了，本来还希望调控下房子价格能下来一点。国五条细则出来后，还是早点下手买个安心。

　　巨昶和不动产金科店经纪人小黄告诉记者，目前最好卖的房子是“满五年的，家庭唯一的房子。”按照目前算法，这种房子省去了部分税收，购买成本较低。