山东高速收购两项目 开发都市综合体与旅游养生地产

　　3月22日，山东高速连发两则收购公告，计划以不高于6.85亿元从利嘉实业(福建)集团有限公司收购其持有的云南正林实业集团有限公司44.9%的股权和账面价值41730万元的债权；以及拟以不高于1.53亿元从济南紫宸实业集团有限公司收购其全资子公司三星旅业发展有限公司51%的股权，参与投资福建漳浦火山岛旅游休闲养生度假区综合开发项目。

　　公告显示，正林公司经营管理的摩尔城项目，占地约947亩，总规划建筑面积300万平方米，分两期开发，开发周期为3-5年，为集居住、酒店、办公、公园、超级购物中心、会议、公寓于一身的都市综合体。

　　财务审计报告显示，截止2012年12月31日，正林公司资产总额25.86亿元，负债23.10亿元，净资产2.8亿元。

　　而三星旅业发展有限公司目前开发的火山岛项目地处漳浦县前亭镇，海岸线长达18公里，东邻台湾海峡，北接龙海市，拟依托火山地质公园，欲打造集山、海、岛、沙滩等自然风光于一身，高尔夫、游艇、别墅、度假村、酒店等休闲娱乐项目于一体的综合性旅游度假项目。

　　截至2012年10月31日，三星旅业总资产为3.16亿元，负债1.78亿元，净资产1.38亿元。2012年1到10月，三星旅业主营业务收入2981.58万元，利润总额为-1894.90万元，净利润为-1474.86万元。

　　山东高速表示，收购该项目可以扩大公司资产和城市运营业务规模，增加营业收入，优化公司资产的经营期限结构，有利于公司长远发展。

　　公开资料显示，山东高速的主营业务为对高等级公路、桥梁、隧道基础设施的投资、管理、养护、咨询服务及批准的收费，救援、清障；仓储(不含化学危险品)；装饰装修；建筑材料的销售；对港口、公路、水路运输投资；公路信息网络管理；汽车清洗。

　　去年8月17日，山东高速曾发布对外投资公告称，公司拟向全资子公司山东高速投资发展有限公司(“投资公司”)增资28亿元；投资公司以2.28亿元收购青岛绿城华景置业有限公司(“青岛华景”)60%的股权，向青岛华景增加注册资本9.72亿元，参与投资青岛深蓝广场项目，剩余资金用于向青岛华景提供委托贷款，并向其收取资金占用费。

　　（审校：劳蓉蓉）