王健林称在广州南沙再增一万达广场 万达城成重头戏

　　（赢商网记者28日报道）万达集团董事长王建林今日（3月28日）参加了“新广州·新商机”2013年重大项目投资推介会。会上发言表示，万达集团决定在穗投资建设花都文化旅游城以及萝岗、荔湾、从化3个万达广场，以上4个项目总投资超过450亿元，项目建成后将为广州增加约5万个就业岗位，每年增加税收超10亿元。

　　以上四个项目于今天广州项目推荐会上正式签约，此外，王健林还透露，昨晚（3月27日）与广州南沙政府进行了深入交流，决定再将会计划在广州南沙再建一个万达广场，如此，万达集团在广州新增项目已达5个，项目总投资预计超过500亿元。

　　据了解，万达集团非常重视在广州投资发展，目前已在白云、番禺、增城三地建设3个万达广场，总投资近200亿元。据万达公布，这些项目已陆续建成开业，经营效益大大好于预期。

大连万达董事长王健林现场发言

现场签约

　　万达城成重头戏

　　此次签约的几个项目，万达集团称最重心的是位于广州花都市的万达文化旅游城——万达城。据赢商网记者了解，花都万达成位于花都CBD中心边上，南边是广州花都市政府，西邻广州香草世界，北邻洪秀全湖，距离广州白云国际机场只有15分钟的车程。地理位置及环境都优越。

　　据市政府公布的资料显示，花都万达城占地至少90公顷，总建筑面积超110万平方米，总投资300亿元人民币。

　　规划有文化、旅游、商业、酒店区四大内容，以室内项目为主，彻底解决气候对文化游乐的影响。

　　据统计，万达集团万达城项目目前分布在大连、北京、南昌、武汉以及广州，王健林在今年1月份定下的“今年内将启动3-5个万达城”的目标已经实现。据万达公布的时间，最先实现开业的将会是北京通州万达城，或将于2015年开业。北京万达城占地90公顷，总建筑面积110万平方米，总投资260亿元人民币。

　　王健林曾谈及万达转型文化旅游的原因。首先，中国新的消费趋势，已经从最基本的衣食住行转向了文化和旅游消费，在这一领域大有市场可为。此外，国家在政策方面给予文化产业进行扶持，万达文化产业集团一成立，就有五、六家银行给了巨额授信。最重要的是，发展文化旅游产业为万达后二十年储备核心竞争力。王健林表示，目前，万达在商业地产方面发展得如火如荼，模仿者众，再过几年可能就会有市场容量问题，万达要未雨绸缪。

　　广州旅游局规划发展研究员接受赢商网记者采访表示，大型的文化旅游项目是一种经济发展阶段的必然产物。珠三角是我国工业化、现代化、国际化、市场化和社会化程度最高的地区之一。人们对商务、休闲和娱乐的需求日益明显，迫切需要与之相适应的旅游產品，都市旅游逐步发育成熟。

　　同时，华南这一区域的综合经济实力、城市运营能力、土地高价值、文化水平都很高，经济综合性强，造就了庞大的本土市场支撑。加上珠三角的国际化水平高，消费新产品的能力强，引领现代时尚，所以这个区域很可能成为全国都市旅游的主要目的地。代表中国娱乐业的最前沿，文化产业创意性较强，商业模式多元。

　　而目前，华南做得较为成功的文化旅游项目只有广州长隆集团以及华侨城，此次万达集团选择广州花较很好的与位于广州番禺的长隆拉开了地域上的距离，一个处于广州北一个位于广州南。并且花都万达城距离广州白云国际机场只有20分钟以内的车程，具有吸引外地游客游玩购物的巨大潜力。花都万达城项目将会成为万达集团打开华南文化旅游的重要关口。

　　王健林接受采访表示，华南有良好的发展政策，故万达集团在华南的开发正在提速，“预计2-3年，在广州的项目就能达到10个，未来5-8年，万达集团将在广东布局超过30个项目”。

　　据了解，万达集团王健林团队于3月26日到达广州，先后简单考察了珠海、广州、东莞、深圳等华南城市。除了广州万达城，目前已确定再将万达广场落子广州萝岗、荔湾、从化、南沙；东莞厚街、虎门、大朗；此外有消息称5月份将会在深圳举办万达文博会，有业内人士猜测万达对深圳市场的开发除了万达广场外或许也以文旅项目进军。

广州花都万达文旅城落位图

增城万达广场落位图