龙光地产拟最快于二季度在香港上市 募资3亿美元

　　4月9日，据汤森路透旗下IFR报道，广东龙光集团旗下的龙光地产拟最快于二季度在香港上市，预计募集资金3亿美元。中银国际和麦格理将负责此次交易。

　　其实关于龙光地产香港上市一说，早在2007年年初已有传出，而该集团企划部及佛山公司相关负责人还称上市计划可能会在2007年年底实现，计划集资金额高达30亿元。但随后龙光集团汕头总部一位负责人明确表示，不否认龙光集团作为一个民营企业未来有上市的想法，但2007年集团没这个计划。

　　龙光地产专注于开发中端及中高端住宅市场，在广东、广西、四川和海南等地开发了40多个房地产项目，面积达600多万平方米。

　　而最近较为关注内房企赴港上市的还包括万科及万达。其中，万科“B转H”也有消息人士透露，由于万科B股份额比例以及现金选择权上出现了点问题，万科“B转H”的计划将暂时搁置，但万科对此予以否认。而关于万达借壳香港恒力商业地产上市一事，万达集团董事长王健林3月26日回应，目前还没获得正式批准文件，但此事在法律上没有障碍，但其强调，万达上市不是为了解决钱的问题，更主要是为了公司建立现代企业制度，也给长期跟随他的高管和小股东有一个套现的渠道。

　　另据报道援引一位投行人士分析指出，内房企持续关注香港IPO市场的原因，主要是出于这些企业对于资金的渴望，而有了海外融资平台之后，它们将更容易通过发债等方式筹集资金。因此该人士认为“上市是第一步也是重要的一步”。

　　此外，市场观点指出，中国政府于2月启动的新一轮房地产调控，使得内地房地产市场处于沉寂的状态。故目前内房企业要在香港上市，仍面临着很多困难。