绿城、华润等名企青岛打造高端综合体 竞拼“地标”之称

　　海域一直是青岛最引以为傲的自然资源之一，沿着青岛这片海域，有素雅干净的海边木栈道，有建筑风格迥异的八大关别墅区，有柔软细腻的石老人海滩，也有现代化瞰海摩天大楼……沿海因其得天独厚的优美环境，成就了一条繁华的海岸线。而一片“地标性”建筑也在沿海慢慢崛起，各自卓然而立，却又遥遥相望。

　　绿城、华润、绿地、方兴等名企纷纷占据一线海景资源，打造高端综合体，跃跃欲试着“地标”之称，成就了绿城深蓝广场、远雄大厦、华润中心、滨海欢乐城、蓝海新港城等等。这些大项目的实施，为青岛发展奠定坚实基础，推进了城区建设、开发和改造，今天，青岛搜房网记者带您一同见证青岛正在火热建设的“新地标”。

　　前海一线——绿城深蓝广场

　　绿城深蓝广场效果图

　　绿城深蓝广场位于市南区东海路11号，香港西路以南、东海二路以东，即原青岛审计局、青岛市市南法院所在地。深蓝广场所在地块在青岛前海所剩无几，该地块在2010年被绿城房地产集团有限公司以总价40余亿元收入囊中，楼面地价每平方米达到17800元，获封当时的“地王”。深蓝广场的落地是继绿城理想之城、绿城紫薇广场之后，绿城集团第三次落子青岛，也标志着绿城成功进入青岛市区核心地段。

　　在4月21日青岛春季房展上，绿城集团携深蓝广场入驻展会，据绿城青岛营销公司总经理田静介绍，绿城深蓝广场项目定位为中国3万公里海疆地标，面向全国甚至是全球市场，价格大概七万左右一平，精装修。“目前青岛一线沿海也曾有一些做得不错的海景房，但相对来说，定位上仍然是单独的海景房，深蓝广场既有五星级酒店，还有酒店式公寓、写字楼，底下的商业，再加上住宅，打造的是一个“综合体”。另外，为保证项目产品高端的纯粹性和它人群的绝对性。深蓝广场没有低门槛的设计，最小户型都在270方，将于下半年正式面市。”田总介绍。

　　在楼市限购依然风雨飘摇之时，绿城深蓝广场在春展的高调亮相，也给青岛前海建设带来丝丝复苏气息，目前，绿城深蓝广场附近有青岛第一高建筑“中铁青岛中心”，在不久的将来，深蓝广场会刷新这个高度，成为未来前海一线新地标。

　　山东路新地标：青岛华润中心

　　青岛华润中心项目是华润置地进入青岛的第一个开发项目，位于市南香港中路与山东路交汇处,青岛市市政府西侧，是原青岛海军潜艇学院地块。华润置地于2009年12月获得此块广受关注的土地，总地价逾67亿。

　　据规划，华润置地将斥资150亿在这里打造青岛市中心最大规模的国际化都市综合体，由大型shopping mall“万象城”、国际5A级高端写字楼、超五星级酒店、高端城市公寓以及居于华润中心的瞰海大宅——悦府构成。万象城预计2014年交付。 华润中心悦府自去年6月开盘以来，取得了很好的销售成绩。一期3#、4#、5#三栋272户在半年的时间里只剩47套，去化率近83%。最新消息显示，华润悦府180-240㎡即将加推，4月20日实体样板间同期开放。

　　香港中路新地标：远雄国际广场

　　远雄国际广场，位于香港中路CBD核心，项目包含一线国际百货、5A级智能写字楼、国际酒店式公寓、108米空中会所。项目占地13414平方米，建筑主体223米、42层。B1－F6规划为一线国际百货，整租整售，有港商入驻；7F－23F为国际5A级智能写字楼，单套面积145－321平米，全部由玻璃分隔，可以自由分割组合平面；26F－42F为国际酒店式公寓，一居到三居，可有多样选择；108米远雄悦来空中会所，内设大堂吧、活力健身馆、空中泳池，一应俱全的休闲配套设施，足不出户便可解决所有问题，在青岛绝无仅有；13米挑高大堂、60米挑空中庭，建筑主体223米，建成后将成为成为该区域内的地标式建筑。

　    后海片区崛起新地标：城市广场

　　蓝海新港城项目规划

　　提起青岛后海片区，老青岛人首先想到的便是造船厂，冷藏厂等老企业密集的老城区，随着青岛经济发展的东移，后海片区发展也日渐沉寂。近年以来，凭借蓝色经济发展的东风，青岛后海开启新的篇章，新规划、新改造正在紧锣密鼓地进行着，海底隧道、东西快速路、新疆路高架桥的投入使用以及蓝海新港城项目的动工改造，为青岛后海发展带来崭新的容颜。

　　蓝海新港城项目是青岛后海片区规划改造的重要节点，在这次改造当中青岛造船厂，冷藏厂等老企业将会消失，取而代之的是现代化的城市综合体和高端住宅、青岛轮渡将被改头换面，成为青岛市重要的旅游景观。

　　蓝海新港城项目对轮渡客运站进行彻底改造，改造后建设1座2层的轮渡客运站及220辆公交停车场，届时，运营30年的轮渡客运站将“重振旗鼓”，开始新的“旅程”，成为青岛的一处重要旅游景点，专门进行海上观光和海上旅游。同时轮渡客运站将建设屋顶绿化广场——城市广场，与东部的五四广场相呼应，成为青岛西部的城市标志性建筑。

　　2012年中化方兴落子青岛，首选即为蓝海新港城规划区域，项目命名“金茂湾”。金茂湾占据百年老青岛原点，就像一颗海岸明珠点亮后海1.5公里海岸线，吸引世人的目光，给老城区注入新的活力。

　　滨海新区：绿地超高层双子塔

　　今年1月29日，青岛市环保局正式公布“新市北”欢乐滨海城片区内瑞海北路240号商品房及配套设施建设项目规划，这是绿地集团进军青岛的首个大型项目，也是滨海欢乐城区域暨鲁信、国信、保利、青啤等之后迎来的又一个大鳄入驻。滨海欢乐城区域迎来的的又一个喜讯，大鳄接连进驻，对区域内的发展能起到不小的提速。

　　滨海欢乐城位于青岛胶州湾东岸，紧邻海岸线，片区分娱乐区、办公区与住宅区，业态丰富，大型商场、写字楼、数字体验中心、文化剧院、中高档居住区等应有尽有。据悉，绿地集团还计划在欢乐滨海城投资开发超高层大型现代服务业综合体项目，打造两栋约280米的超高层双子塔，总占地约225亩，规划总建筑面积约45万平米，产品业态集高档星级酒店、 国际甲级写字楼、精品商业于一体，未来将成为青岛市环胶州湾地区地标性商务中心。