华润置地3月份合同销售同比增长56.3% 欢乐颂进驻哈尔滨

　　近日券商报告中披露，华润置地今年3月的合约销售同比增长56.3%至67.5亿元，月销售均价同比上升20.2%至每平方米11,884元。3月的签约面积为568,000平方米，同比增长30.0%。

　　另外，华润的租金收入强劲增长。2013年2月份的租金收入约为港元3.8亿元，同比增长38.7%。1至2月总租金收入为港元7.6亿元，同比增长32.5%。

　　今年首三个月，华润置地合约销售金额上升129%至187.2亿，销售面积为154.7万平方米，已经完成销售目标的32%。

　　国泰君安在研报中指，确认收入、合约销售和租金收入稳定的增长是其维持华润置地“买入”投资评级的原因，并称华润会保持加速其建设进度来实现125个项目同时在售。

　　而德银则表示，华润置地投资物业亦见强劲表现。其称，华润置地首二月的租金收入按年升32.5%，至7.6亿港元。虽然今年计划完成的项目不多，但管理层仍然预期全年租金收入上升30%，因续约租金上调及新落成项目出租率提升。另外，随著华润的财政及营运规模扩大，对母企资产注入的依赖会减少。

　　3月15日，华润置地于香港召开2012年度业绩发布会，其财务总监王国华表示，华润置地今年的全年销售目标是570亿元。

　　图为华润欢乐颂效果图

　　华润欢乐颂都市综合体项目，位于哈尔滨松北核心区域，比邻市政府，东临昆明街，南临松北主干世茂大道，北临郑州街，该项目总占地面积9.01万 平米，总建筑面积约32万平米，其中欢乐颂建面23万平米，住宅7.8万平米，主题商业1.2万平米。“欢乐颂”主题购物广场，以大型超市、购物中心、影院、休闲及其它配套服务等多种业态汇聚一体，为消费者打造“一站式消费”与“快乐生活”的双重体验。23万㎡购物中心、幸福里高端住宅、60席鎏金商铺， 千亿央企华润置地为哈尔滨打造的不仅仅是地标级新中心生活城，更是用完美的一站式生活诠释“幸福”居住的含义。