花样年1.8亿成都再次拿地 继续扩充二线城市土地储备

　　（赢商网记者4月17日报道）花样年旗下成都新达远房地产开发有限公司以1.817亿的代价获得成都市郫县一块用地使用权，用地性质为住宅及商业性质，建筑面积为12.98万平方米。这是继今年2月在成都温江购得地块后，再次在成都成功竞得地块。

　　此次所购地块位于成都市郫县郫筒镇，郫县是成都市西北部新中心，正致力于建设既适宜居住、又适宜创业的综合性城市片区。项目地块周边拥有完善的配套资源，是集中小学校、综合商场、医院、餐饮娱乐和星级酒店为一体的城市综合体。并且交通条件优越，周边拥有成灌快铁、IT大道、地铁2号线以及成灌高速公路。地块还紧邻郫县1号文化工程“望丛文化园”。望丛文化园是集大型文化演出、旅游、休闲等产业共生的复合型聚集区，将是成都又一张城市文化名片。

　　花样年表示，此次收购成都地块，将强化公司在成渝经济圈的土地储备。数据显示，2012年，花样年在成渝地区实现的合同销售面积和合同销售金额分别约占公司房地产合同销售总面积和合同销售总金额的35%和30%。

　　事实上，在今年花样年2月6日，花样年旗下公司以约2.13亿元的总价成功取得四川省成都市温江区一块土地使用权，用地性质为住宅及商业性质。该地块总占地面积约7.34万平方米，可建总建筑面积约为29.36万平方米。

　　花样年主席兼首席执行官潘军表示，成渝经济区是中国最有发展潜力的经济区之一，经过10年的发展，当地的房地产发展日趋成熟。加上成都有系统的交通发展规划，进一步带动成都作为现代服务业、高新技术产业等战略经济区。

　　自2001年进入成都市场，花样年已开发多个住宅项目，以及190米标志性建筑“喜年广场”商业项目。目前正在开发建筑面积百万平方米的“美年广场”、“福年广场”、“香年广场”、“龙年国际中心”城市商业综合体，住宅项目“花样城”以及文旅、养生项目“大溪谷”和“君山”。

　　2012年，花样年进行战略调整，将在东莞、惠州、无锡等城市进行业务收缩，并最终从三四线城市撤离，把发展重点放在一二线的核心城市。今年来，花样年两次在成都拿地，也体现了其继续实行该战略。潘军表示，会继续关注一、二线城市的发展机会，寻找高性价比地块。