国土部：预计今年第二季度城市地价继续温和上涨

　　4月18日，国土资源部发布的2013年第一季度全国城市地价监测成果指出，在供地量增加下，异常交易地块数量同比增加，溢价水平低于去年同期；土地市场高溢价风险整体可控。

　　《监测成果》又指，受“增加供应，稳定预期”政策的影响，今年年初各城市供应量高于去年同期；2013年第一季度，全国105个主要监测城市土地供应面积达到近年同期的高值，虽然环比仍呈季节性回落，但同比增加8.98%。其中房地产开发用地同比增幅超过40%，达到2010年第3季度以来的新高，同时，房地产开发用地供应占比提高。

　　据显示，2013年一季度上报异常交易地块79宗，较上一季度减少21宗，降幅为21%，与去年同期相比，涨幅较大；溢价率方面，一季度上报异常交易地块平均溢价率120%，比去年同期降低了23个百分点。

　　数据显示，2013年一季度异常交易地块的上报数量同比增加，但与2011年同期相比，上报宗数仍然低于2011年同期的237宗，溢价水平也处于偏低水平。

　　《监测成果》表示，楼市从严调控基调不变，新政实施前，“末班车”效应明显，预期波动，房地产市场各项指标上升明显，成为影响商住地价变化的重要力量。另外，综合国内外因素影响，预计第二季度城市地价总体水平继续温和上涨。