大同华唐城打造14.7万㎡城市综合体 总投9.9亿

　　华唐城 御东新地标

　　城市综合体是伴随着城市化进程所出现的更高级的城市建筑群。在全球，以纽约洛克菲勒为起点，以香港太古广场为高潮，以日本六本木为巅峰;在中国，北京国贸中心、上海金融环球中心、深圳华润中心……每一座城市综合体的出现，无一不是所在城市区域的地标与商业王牌，成为一个区域乃至一座城市的发展引擎。

　　大同作为一新兴的现代化城市，近年来，随着我市名城复兴工程的展开，传统的商业格局正逐步被打破，传统的商业地产模式将接受严峻的挑战，和其他国内外现代化城市发展进程一样，城市综合体也正是适应现代化城市发展格局而应时而生。

　　大同御东，正因它的独特魅力广受关注，也越来越吸引着来自全市、全国乃至全世界投资者的殷切目光。

　　像它们那样，成为御东新区地标，成为大同城市商业新楷模，这就是坐落在御东黄金地段的城市综合体——华唐城的使命。

　　华唐城坐落在御东新区行政中心和商业金融中心的黄金地段，地处贯穿大同古城与御东新区主干道迎宾大道及恒安街北侧，毗邻大同市政务大厅等多处政府职能部门。集餐饮、住宿、娱乐、休闲中心为一体，总投资9.9亿元。建筑总面积14.7万平方米，地上24层，商业5层，地下2层。包括大同华唐朗豪酒店、高端商务办公楼、华唐广场三部分，各业态承载不同的产业模式，业态之间价值关联度紧。酒店式商务活动中心、商务办公楼是财富创造之地、商业是购物娱乐广场。

　　作为目前御东新区第一家大型城市综合体项目，华唐城矗立起来的是御东的新地标，御东的商业王牌，它将领军御东商业，重写大同商业格局。

　　开创华唐时代

　　随着御东新区城市规划、配套设施的完善，这里也成了我市房地产开发的热土，如今，许多本土地产及外埠地产大鳄纷纷进驻。目前御东正在开发的楼盘几近30家，品质楼盘层出不穷，“在御东新区置业”正被越来越多的市民看好，不少购房者都将御东新区作为购房的首选区域。御东，成为人们置业的又一个热点，成为古城人宜居的乐土。

　　当夜晚居民楼一盏盏灯亮起，当越来越多的车穿梭在御东各条大道，当越来越多人行走在御东街头，御东生活拉开了大幕。但美中不足的是，宽阔的大道缺少了熙熙攘攘的人气聚集地，寂静的夜晚缺少了霓虹灯璀璨的闪烁，安稳的日子缺少了购物血拼的消费刺激……

　　那是什么呢?商业。缺少了积聚人气的商业，区域的发展也将失去灵性。

　　据华唐城董事长武菊花介绍，目前，御东除了住宅的配套社区商业外，商业格局尚不成型，商业缺乏，尤其是大商业缺乏的弊端日益突显。她认为，从御东可持续发展角度来看，随着大量高档小区落成交付使用，我市众多企事业单位迁居御东，众多精英人群的工作、生活在御东展开，这些人群、家庭形成的巨大消费力急需释放之地，商务办公、商务餐饮住宿、高端消费的需求也日益旺盛。所以，在御东开发建设高规格、高品质的大型商业综合体已是当务之急。

　　华唐城应运而生。

　　打造精品典范

　　时尚醒目的建筑外形，金三角互倚的立体造型，由北京清华建筑设计院完成的华唐城建筑设计与御东现代时尚的城市格调相得益彰;商业项目规划理念超前，高端发展思路极具前瞻性，与御东未来美好市场前景息息相关;携手国际巨头强强联手，打造大同高端商业典范，开启御东及我市商业新时代，成为御东新地标，城市建筑精品典范。

　　“这就是我们要打造的华唐城，也是我们‘要做就做最好’开发理念的集中诠释。”对华唐城的定位，华唐城董事长武菊花的理解更为深刻。

　　要做就做最好。秉承这一理念，华唐城旗下大同华唐朗豪酒店、高端商务办公楼、华唐广场3个项目全部定位高端，将打造大同之最。目前，酒店已联手具有140多年的发展史，拥有豪华、高端、经典管理经验的国际酒店朗廷酒店集团，定名华唐朗豪酒店。作为一家五星级大型国际酒店，酒店设备完善，除设有中西式餐厅、多功能会议室、豪华大型宴会厅、健身中心和游泳池外，更特别引入水疗SPA服务中心，为客人提供修复身心健康的全面疗程。同时酒店顶楼设有我市惟一民用直升机停机坪，方便高端商务游客。华唐写字楼采用国际化设计理念，国际水准的业态资源整合，是一座集办公智能化、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化、管理国际化、交通方便化为一体的国际化写字楼。而华唐广场立志打造我市商业新楷模，将会引进多个国际知名一线奢侈品品牌、大型购物中心、国际连锁超市、大型影院、餐饮等诸多知名品牌入驻，并采用时尚独特的环型设计风格，使得商业布局不存在死角，购物环境舒适流畅;同时精心规划商业业态布局，以稀缺的600多平米采光中庭的形式体现华唐广场开放空间、自由交流的现代购物中心文化，成为我市时尚人群购物最佳去处。

　　再造投资沃土

　　在我市众多的商业地产项目中，稳扎稳打的华唐城虽然亮相的时间并不长，但却成为各方人士、尤其是投资客关注的焦点，口碑甚好。

　　对此，华唐城董事长武菊花告诉记者，在投资渠道匮乏的今天，购置房产依旧是投资人让自己的财产保值增值的最佳方式。而在目前，随着新“国五条”的出台，越来越多的投资客正在转向商业地产投资。这位对项目极具前瞻性眼光的老总认为，华唐城集结了一个成功的商业地产项目所具备的诸多优势，投资前景非常乐观。

　　首先，地段优势。她认为，随着御东新区建设规划的陆续完成，及2013年国际太阳能赛事的举办，御东这座全新的现代化城市已逐渐浮现在我们眼前。“不仅商业需求旺盛，整个城市的繁华都将东移。届时，在这里生根发展的华唐城也将享受到这一切发展成果。”

　　其次，项目优势。作为我市高端城市综合体项目，华唐城与众不同的独特魅力还在于打造的3个项目定位于同一平台，各业态之间关联度紧，互为依托、互相支撑，即使不依靠外力，整个综合体也能形成自身的良性循环运转机制，同时也大大增强了抵御外来风险的能力。同时，消费需求可以“近水楼台先得月”，能拥有自己稳定的消费群体。作为我市少有的定位高端的商业地产项目，与受网络冲击影响较大的定位中低端的商业项目相比，高端商厦相对客流稳定，前途光明。

　　第三，投资运营优势。作为御东新区目前惟一的纯商业地产项目，华唐城正努力建造一艘商业航母，通过与全世界一流的品牌商、一流的商业管理公司、一流的物管公司合作，打造一个优质的商业平台，以抵御商业运营中的各种风险。通过稳定的、较高的、可预期的收益，以减少传统底商投资者所面临的投资收益低，经营空置期长等不稳定因素。与中小投资者共享华唐城成长价值，共享御东明日的辉煌。