未来已来,唯变不变。
以智慧,洞见先机,以匠心,成就未来。
20年来,天河CBD已发展为三大国家级中央商务区之一,主要服务于珠三角经济圈,是华南地区最大的CBD、唯一的世界商务区联盟成员、粤港澳服务贸易自由化示范基地,为华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区。
谁已引领先机?广州天河珠江新城,成为国内最多世界500强总部集聚的区域之一。
20年后,粤港澳大湾区成为继美国纽约湾区和旧金山湾区、日本东京湾区之后的世界第四大湾区。广州,将充分发挥国家中心城市和综合性门户城市引领作用,全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能,培育提升科技教育文化中心功能,着力建设国际大都市。
那么,谁又将成为广州科技创新与发展的强劲引擎?
这个重任,琶洲当仁不让!
(粤港澳大湾区)
自2015年起,琶洲提速显著。
琶洲西区陆续引进了包括国美、腾讯、阿里巴巴、小米、复星等21家科创巨头,继珠江新城传统商务区、国际金融城商务区之后,成为以人工智能与数字经济为核心驱动力,粤港澳大湾区新兴科技创新引擎,而倍受关注!
(琶洲效果图)
2020年2月,广东省政府通过《广州人工智能与数字经济试验区建设总体方案》,琶洲将与广州大学城、广州国际金融城和鱼珠片区共同建设广州国家人工智能和数字经济试验区。
从“琶洲会展总部和互联网创新集聚区”,到“广州市总部经济集聚区”,再到至今的“国家级人工智能与数字经济试验区”,琶洲定位不断升级,彰显强大蓬勃的发展潜力。
(广州国家人工智能和数字经济试验区规划图)
与此同时,庞大的交通布局也为琶洲赋能。华南快速干线、科韵路、广州环城高速、广州地铁4号线、8号线及有轨电车等已建成投入营运,广州地铁11号线、12号线、18号线、19号线、23号线、28号线及广佛环线广州南站至白云机场段、穗莞深城际琶洲支线等正在规划建设中,另即将落成运营的琶洲港澳客运码头,两小时直达香港机场、澳门机场。
未来,将形成8地铁+2城轨+1码头的交通格局,与粤港澳大湾区各核心节点和重大功能区快速联通,琶洲区域交通枢纽功能将明显增强,城市功能配套将日益完善。
海陆空铁多维交通环伺,串连起大湾区各个活力片区,琶洲的湾区核心区位将更加凸显。
(琶洲交通图)
前瞻布局琶洲,打造湾区智慧总部平台。
每一个腾飞的时代,总有与之辉映的篇章;每一个世界的传奇,总有与之共舞的英雄。
国美,中国家电连锁零售模式的开创者和引领者。成立30 多年来,秉承“商者无域,相融共生”的理念,国美始终走在变革前沿,从家电零售商转型成为“家•生活”整体解决方案提供商、服务解决商和供应链输出商,成长为集零售、金融、地产、投资、智能制造、文化传媒、医药健康等多业务板块于一体、横跨多个产业的大型综合性民营企业集团。
国美·智慧城是国美控股集团地产板块首进大湾区的最新力作,项目位于琶洲人工智能与数字经济试验区核心,毗邻珠江水岸,并肩腾讯、阿里等多个数字科技巨擘,以东西双塔联动,共同缔造24万㎡智慧产商综合体,助力大湾区经济腾飞。
(国美·智慧城效果图)
背靠国美强大的企业实力,国美·智慧城依托5G全覆盖,并应用物联网、人工智能等前沿科技,倾力打造全球知名的新一代智慧型总部商务平台。
同时,国美华南总部将落户项目,共同助力广州人工智能与数字经济产业跨越式发展。
(国美·智慧城效果图)
国美·智慧城,西塔以钻石取之,外形璀璨夺目,闪亮耀眼;东塔形以高山瀑水,飘逸灵动;同时,项目首创云顶天幕、超高观光电梯、空中泳池、立体式绿化生态系统。
另外,项目规划有172米双塔超甲写字楼、4万m²的休闲社交空间、12席空中商墅、9米层高多功能会议中心、1500㎡国际运动会所等多重业态。
国美·智慧城将率先亮相琶洲,国美·智慧城体验中心也将于2020年5月31日盛大开放。
黄光裕入狱的十年,国美市场份额一点点被竞争对手蚕食,业绩亦表现不佳,去年亏损扩大987%达到48.9亿元。黄光裕能出狱,国美就能复兴?
市场预测,国美在2018年一次性剔除商誉减值,在2019年将轻装上阵。2019年,国美将陆续推出“家装业务、橱柜、舒适家、厨空间”四大新业务。
国美零售总裁王俊洲宣布到2019年底,国美门店总数将达到2500家,目前门店总数超2000家。此外,国美还发布了社交电商产品“国美美店”。
保利商业再度拿下广州琶洲商业综合体项目,至此将涵盖保利广场、洲际酒店、N+公寓、若比邻等,成为保利商业自有经营规模最大的综合体。
今日,广州一口气连挂牌三宗商业商务用地,分别位于海珠琶洲、天河软件园和黄埔科学城。仅从三宗地的出让要求来看,定向出让的意味颇浓。
珠江新城商务区依然占据着广州甲级写字楼市场的半壁江山,琶洲、金融城广州三大核心商圈进入成熟稳定的发展阶段。
K11亚洲旗舰店、兰桂坊2.0版、D.PARK亲子乐园、星寰首作……新世界、新鸿基、恒基兆业等港资开发商抢滩大湾区。
永隆番禺广场计划建设1栋260米高的地铁上盖大型综合体及两栋130多米高层住宅。其中商业计容建筑面积约3.5万平方米。