4月22日上午,贵阳西南国际商贸城开始公开销售,最先已经排队三天三夜的市民和投资者终于陆陆续续拿到了选房号,由于现场十分火爆,秩序一度紧张。
据悉,商贸城一期项目建筑总面积220.6万平方米,其中地上建筑面积154.6万平方米,地下建筑面积66万平方米。一期项目是西南国际商贸城商贸流通板块的核心组成部分,规划建设成服装、小商品鞋帽百货、装饰建材、五金机电和食品土特产五大类专业商贸批发市场及必要的商业配套,共计约36000个商铺。
图为4月22日,贵州省贵阳市,市民排队购买门面房,警察现场维护秩序。 曾珍/CFP
由于发出的选房号数量较大,销售商紧急通知当日只办理500个号,其余将于推延到次日。到下午16时,抢房现场才稍微平静。图为4月22日,贵州省贵阳市,排队购买门面房的市民正在泡面。曾珍/CFP
4月22日,贵州省贵阳市,大量市民前来排队购买门面房。
据记者了解,去年4月商贸城开始建设的时候就引发了一轮商铺抢购潮。在贵阳西南国际商贸城掌门人戴建良看来,在人潮汹涌的抢铺大军中,有不少人是炒家,一个商贸市场如果充斥着大量的炒家,那么这个市场肯定不是健康的,也难以保障市场的品质。该公司保留了40%的店铺进行自我经营,意在控制炒家的比例,让更多的品牌代理商能够拿到商铺。同时,对贵州、江浙等地进行差异化招商,则是为了确保投资主体的多元化,从而确保市场经营品牌的多元化。
如此火热的抢购潮背后,更多的是凸显了政府推动的作用。这还得从去年贵阳市政府出台的两份文件说起。2011年11月,贵阳市下发的《市人民政府关于规范全市商贸批发市场布局和管理工作的通知》,其中要求在全市范围内暂停新批商贸批发市场建设,统筹好相关市场的搬迁工作,并要求金阳新区加快西南国际商贸城建设。2012年1月,贵阳市又出台了《贵阳市商贸批发市场规范布局调整暨清理搬迁工作方案》要求在2015年前建成西南国际商贸城。
两个文件的相续出台的背后,贵阳委市政府重建贵阳商贸物流市场格局的决心显而易见。在两个文件出台后不久,西南国际商贸城开建,一起作为西南国际商贸城商贸流通板块的核心组成部分,自然受到了投资者的热捧。
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