2018贵阳土地市场启幕 西南商贸城旁逾32万方土地挂牌

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2018年01月08日15:01来自:贵阳乐居网
核心提示:1月4日,位于观山湖区的G〔18〕001、G〔18〕002、G〔18〕003和G〔18〕005号商住用地正式挂牌。

  1月4日,贵阳市公共资源交易监管网发布了筑公资告〔2018〕地字第002号挂牌出让公告,位于观山湖区的G〔18〕001、G〔18〕002、G〔18〕003和G〔18〕005号商住用地正式挂牌。

  根据公告内容,本次挂牌出让的四宗地总出让面积为322378.9平米。其中G〔18〕001和G〔18〕002号地块均位于观山湖区宾阳大道与北京西路延伸段(金清联络线)交叉口东南侧、二铺收费站北侧,土地用途均为商业、住宅(R2二类居住用地95%,B1商业设施用地5%。),出让年限均为居住70年、商业40年;G〔18〕001地块出让面积135101.5平米,规划条件为容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米(局部不超过100米)(其余详见筑规条字﹝2017﹞183号);G〔18〕002地块出让面积151519.3平米,规划条件为容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米(局部不超过100米)(其余详见筑规条字﹝2017﹞184号)。

  G〔18〕003和G〔18〕005号地块均位于观山湖区宾阳大道与体育路交叉口西南、西北两侧,出让年限均为40年;G〔18〕003地块出让面积18658.7平米,土地用途为商业(B1商业设施用地100%),规划条件为容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑限高80米(其余详见筑规条字﹝2017﹞186号);G〔18〕005地块出让面积为17099.4平米,土地用途为商业(商业设施用地55%、商业45%),规划条件为容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑限高不大于80米(其余详见筑规条字﹝2017﹞185号)。

  值得注意的是,在该挂牌公告的挂牌文件中明确,参与该次土拍的竞买人或其直接控股东应该具有成功开发建设10万平方米以上大型商贸(专业)市场和运营管理经验以及具有贵阳市住房和城乡建设局出具的房地产开发经营管理优良的诚信证明。

  另外,在地块详细说明中对各地块也有相应的其他要求。其中涉及林地9380平方米;G〔18〕002号地块涉及林地2468平方米;G〔18〕003号地块涉及林地8377平方米;G〔18〕005号地块涉及林地8434平方米;根据市生态委出具意见,若确需使用,必须依法完善使用林地手续后方可使用林地。此外,G〔18〕001、G〔18〕002号地块要求竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起三年内竣工。G〔18〕003、G〔18〕005号地块要求竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起两年内竣工。

  据悉,本次挂牌4宗地附近周边1公里范围内建有金阳客车站枢纽、西南商贸城及碧桂园·西南上城住宅项目。此外,该范围内还有西南商贸城服务业集聚区综合交通枢纽-环城铁路金阳南站项目,金龙路、杭州路道路工程,以及轨道交通S2号线西南商贸城站等工程正在修建。

  除观山湖区的4宗地挂牌外,1月5日,贵阳市公共资源交易监管网还发布了筑公资告〔2018〕地字第004号挂牌出让公告,位于息烽县永靖镇的XF〔18〕003号地块挂牌。

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文章关键词:贵阳土拍 西南商贸城
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