陈淮：未来三十年房地产仍是中国经济支柱产业

　　4月23日，观点地产新媒体主办的城市观点论坛大连行正式开幕，著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮出席会议并发表了演讲。

　　陈淮表示，未来的十年、二十年、三十年，中国房地产业还将是国民经济的支柱产业。

　　陈淮续称，第一个理由，包括房地产业在内的城市建设力量产业的规模速度和质量，决定着中国国民经济未来十年、二十年发展规模经济速度和质量，我们依靠刀枪不入战胜不了洋枪洋炮。

　　第二个理由，消费结构升级一定需要一个物质基础，这个物质基础就是由住房条件改善提供，由越来越多的人住到城里提供，离开了这条，中国经济发展将没有动力、没有消费、没有扩大内需的指向。

　　第三个理由，当万万千千老百姓抱怨说“凭什么我买不起房子的时候”，人们正在希望成为有产阶级，有产成为社会利益诉求的重要取向。什么叫全面的小康社会？全面的小康社会就是大多数人有产的社会，房地产业实际上正在为老百姓进一步富裕提供机会和物质条件。

　　最后，房地产业的发展是推动中国改革新的动力。过去十年改革中，迟迟未获得多大进展，现在城和乡劳动力就业，完全在封闭的市场中自发竞争，土地和资金是房地产最比重的两个要素，而在过去十年改革中未见多少进展。房地产业将是进一步改革最重要的推动力，对市场优化配置资源最大。