太古地产：今年首季太古广场租用率达97% 租金上调36%

　　4月30日，太古地产有限公司公布第一季度营运数据。今年第一季，旗下太古广场租用率达97%，可租用面积为35.16万平方尺，首季租金上调36%。其中，太古广场一座及二座最新租金为每平方尺95-110港元，三座则为90-95港元。

　　另外，太古城中心、太古坊、港岛东中心，首季租金调幅则分别为54%、52%及82%。而内地的太古办公楼每平米租金为人民币100中位至100高位，颐堤港一座为人民币200至200中位。

　　零售物业业务方面，太古广场商场、太古城中心及东荟城租用率均达100%，零售销售额则分别为下跌1%、增长3.5%，及增长22.1%。内地的三里屯太古里零售销售额增12.7%，太古购物商城增33.1%。

　　物业销售方面，今年预计落成的香港项目包括珒然、MOUNT PARKER RESIDENTCES、DUNBAR PLACE。

　　截至4月底，旗下蔚然今年已售出单位有13个，累计售出111个，平均尺价22587元，尚余15个单位；珒然已售出单位共7个，平均尺价28137元，尚余23个单位。

　　发展中投资物业及酒店方面，位于香港的皇后大道东8号全幢已租出，翻新工程本季完成；糖厂街23号地基工程完成、将展开上盖工程，料明年落成；常盛大厦正在设计，租户料下半年全部迁出，2017年落成；东涌市地段第11号规划发展中。

　　内地方面，成都大慈寺项目地库及上盖工程进行中，今年起落成；上海大中里项目地盘清拆及重置工程已大致完成，地基、挖掘及地库建造工程进行中。

　　此前4月11日，太古地产和远洋地产还联合宣布，与中国银行股份有限公司、中国农业银行股份有限公司，以及南洋商业银行(中国)有限公司达成协议，为合资公司--成都乾豪置业有限公司及成都银港置业有限公司签订一项人民币22.5亿元银团贷款协议；此项10年期银团贷款将用于开发成都大慈寺文化商业综合体项目。